房屋價值變更協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，不動產權證書號為______。現經雙方友好協商，就該房屋價值變更事宜達成如下協議：一、房屋現狀及價值變更原因1.該房屋目前的裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如裝修風格、裝修材料、裝修程度等]。房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如固定家具、電器設備等]。2.雙方經協商一致，確定本次房屋價值變更的原因為[具體說明價值變更原因，如市場行情變化、房屋自身增值因素等]。二、房屋價值變更前的相關情況1.甲方于[購買房屋時間]購買該房屋，購買價格為人民幣______元。2.截至本協議簽訂之日，甲方在該房屋上不存在任何抵押、查封或其他權利受限的情況。甲方保證對該房屋擁有完全處分權，如有任何第三方對該房屋主張權利，由甲方承擔全部法律責任。三、房屋價值變更后的具體情況1.經雙方共同委托有資質的房地產評估機構評估，以及參考近期周邊類似房屋的交易價格，雙方確認該房屋變更后的價值為人民幣______元（大寫：______元整）。2.自本協議生效之日起，該房屋的價值以人民幣______元為準進行后續的交易、抵押、繼承等相關民事行為。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房屋價值變更后的款項。在乙方按照協議履行義務后，有權要求乙方協助辦理與房屋相關的手續，如產權變更登記等（如有需要）。2.義務保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協議約定的時間和方式，將房屋交付給乙方（如有交付義務），并確保交付時房屋及附屬設施完好無損。協助乙方辦理與房屋價值變更相關的手續，如產權變更登記（如有需要），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關程序。辦理手續過程中產生的稅費等費用，按照法律法規的規定各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，交付房屋及相關資料（如有需要）。在甲方履行義務后，有權要求甲方協助辦理與房屋相關的手續（如有需要）。對房屋價值變更后的情況享有知情權，有權了解房屋的真實狀況。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付房屋價值變更后的款項。接受甲方交付的房屋及相關資料（如有需要），并在接收后對房屋及附屬設施進行妥善保管。配合甲方辦理與房屋價值變更相關的手續（如有需要），提供必要的文件和資料，并按照法律法規的規定承擔辦理手續過程中產生的稅費等費用。五、款項支付1.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付房屋價值變更后的款項人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式為以下第______種：銀行轉賬開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付（如采用現金支付，需詳細注明交接地點、交接人員等信息）其他支付方式（請詳細說明）六、房屋交付（如有）1.若存在房屋交付義務，甲方應在收到乙方全部款項后的______個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，填寫《房屋及附屬設施驗收清單》，清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息。雙方簽字確認后，視為交付完成。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假信息、未按時交付房屋、拒絕協助辦理手續等，每逾期一日，應按照房屋價值變更后款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋價值變更后款項的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方泄露本協議涉及的商業秘密或其他重要信息，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：________