政府房屋轉賣協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（甲方）：名稱：[政府機關名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]買方（乙方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），且根據相關法律法規及政策規定，甲方有權對該房屋進行轉賣；乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，就該房屋轉賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛。房屋所有權證號為：[房產證號]，土地使用權證號為：[土地證號]。2.附屬設施設備該房屋配套有[附屬設施設備清單，如電梯、空調、熱水器等，并分別注明品牌、型號、規格等詳細信息]。房屋內的裝修情況為[裝修描述，包括裝修風格、裝修材料、裝修程度等]。3.房屋現狀該房屋目前處于[出租/空置]狀態，若處于出租狀態，租賃情況如下：租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[X]元，承租人已明確知曉本次房屋轉賣事宜，并表示放棄優先購買權。房屋交付時應保持現有狀況，但因正常使用導致的合理損耗除外。二、房屋轉賣價格及付款方式1.轉賣價格雙方商定該房屋的轉賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款可沖抵購房款。剩余房款：乙方采用[貸款/一次性付款]方式支付剩余房款。若采用貸款方式，乙方應在簽訂本協議后[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如因乙方原因導致貸款未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。若采用一次性付款方式，乙方應在[房屋交付日期或其他約定日期]前，將剩余房款一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取房屋轉賣價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在符合法律法規及政策規定的前提下，對房屋進行轉賣。2.義務保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛或其他權利瑕疵，不存在查封、抵押等限制交易的情形。否則，甲方應承擔因房屋產權問題給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋質量問題、抵押情況、租賃情況等。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及政策規定繳納應由甲方承擔的稅費。在辦理過戶手續過程中，因甲方原因導致延誤或無法辦理過戶的，甲方應承擔違約責任。在房屋交付前，負責處理該房屋的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，并確保房屋交付時不存在欠費情況。按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的價格和方式購買該房屋。要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理房屋產權過戶手續。在房屋交付前，有權對房屋進行查驗。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付房屋轉賣價款。向甲方提供辦理房屋產權過戶手續所需的相關資料，并配合甲方辦理相關手續。在辦理過戶手續過程中，因乙方原因導致延誤或無法辦理過戶的，乙方應承擔違約責任。接受房屋交付時，應按照本協議約定的標準對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在驗收時書面提出異議。在房屋交付后，承擔該房屋的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并協商確定新的交付時間。2.交付方式：雙方應在房屋交付現場進行交接，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋所有權證、土地使用權證等相關資料，并協助乙方對房屋及附屬設施設備進行查驗。乙方驗收合格后，應簽署房屋交接確認書。3.交付標準：房屋應保持本協議約定的現狀交付，附屬設施設備應能正常使用。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如遇法律法規及政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶的，雙方應協商解決。2.過戶費用承擔：辦理房屋產權過戶手續所需繳納的稅費，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。但因一方原因導致過戶費用增加的，由該方承擔相應費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋轉賣價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照房屋轉賣價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉賣價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照房屋轉賣價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并有權要求乙方按照房屋轉賣價格的[X]%支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉賣價格的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并有權要求乙方按照房屋轉賣價格的[X]%支付違約金。若乙方中途反悔不購買該房屋，甲方有權沒收定金，并有權要求乙方按照房屋轉賣價格的[X]%支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，房地產管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。賣方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_