房屋自愿棄權協(xié)議書?甲方（棄權方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：________________。現(xiàn)甲方自愿放棄對該房屋的相關權益，乙方表示愿意接收，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，位于[具體樓層及房號]，朝向為[朝向描述]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，內部裝修情況為[裝修程度及具體裝修內容描述]。該房屋配套設施包括但不限于：[詳細列舉配套設施，如電梯、停車位、水電燃氣設施、消防設施等]，上述配套設施隨房屋一并交付乙方使用。2.房屋產權狀況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債務糾紛，不存在抵押、查封、凍結等限制房屋處分的情形。若因甲方原因導致該房屋存在產權瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。該房屋目前登記在甲方名下，甲方應在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權過戶至乙方名下，相關費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應義務。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、使用歷史、相鄰關系等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應保證對該房屋擁有合法處分權，有權簽署本協(xié)議并將房屋權益轉讓給乙方。甲方應積極協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產權變更登記、協(xié)助乙方接收房屋等。在辦理相關手續(xù)過程中，甲方應按照法律法規(guī)及行政機關的要求履行相應義務，如簽署文件、繳納費用等。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方放棄對該房屋的占有、使用、收益及處分權，不再對該房屋主張任何權益，不得以任何方式干擾乙方對該房屋的正常使用和處分。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保乙方順利取得該房屋的相關權益。乙方有權按照本協(xié)議約定接收該房屋，并對房屋進行占有、使用、收益及處分。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付相關款項（如有）。乙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理與該房屋相關的手續(xù)，承擔辦理手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，如稅費、登記費等。乙方應合理使用該房屋，不得損害房屋及相關配套設施，因乙方使用不當導致房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法使用該房屋，不得從事違法違規(guī)活動。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂后仍對該房屋主張權益或干擾乙方正常使用和處分房屋的，甲方應立即停止侵權行為，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方的侵權行為給乙方造成嚴重后果，構成犯罪的，甲方應依法承擔刑事責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方支付相關款項（如有），每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理與該房屋相關的手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，不合理使用該房屋或損害房屋及相關配套設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________