拆遷合同收購協議書?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（被收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擬對乙方所有的[具體標的物名稱]進行收購，用于[收購目的詳細說明]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷合同收購事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.收購標的物乙方擁有的位于[標的物詳細地址]的[房屋、土地、建筑物等具體名稱]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住、商業、工業等具體用途]。該標的物附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、通訊設施、消防設施等]。標的物現狀：[詳細描述標的物目前的使用狀況、裝修情況、有無租賃等情況]。2.相關權益乙方保證對上述標的物擁有合法、完整、無瑕疵的所有權，不存在任何抵押、質押、查封、凍結等權利受限情形，也不存在任何權屬糾紛或爭議。標的物所占用土地的性質為[國有土地、集體土地等]，土地取得方式為[出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。乙方應提供與標的物相關的全部合法有效的權屬證書、規劃許可文件、建設工程文件等資料，確保甲方能夠順利辦理后續相關手續。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供與標的物相關的全部資料和信息，并對資料和信息的真實性、完整性、合法性進行核實。在收購過程中，有權對標的物進行實地查看、評估，了解標的物的實際情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。2.義務按照本協議約定的收購價格和支付方式，及時、足額向乙方支付收購款項。負責辦理與收購標的物相關的拆遷手續，承擔因拆遷產生的各項費用，包括但不限于拆遷補償費用、拆遷安置費用、拆遷過程中的行政規費等，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在收購完成后，按照法律法規和本協議約定對收購標的物進行合理使用和處置。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付收購款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、完整、合法的與標的物相關的全部資料和信息，包括但不限于權屬證書、規劃許可文件、建設工程文件、財務資料、租賃合同等。保證對收購標的物擁有合法、完整、無瑕疵的所有權，不存在任何抵押、質押、查封、凍結等權利受限情形，也不存在任何權屬糾紛或爭議。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助甲方辦理與收購標的物相關的手續，包括但不限于提供必要的協助、配合甲方與相關部門溝通協調等。在收購完成前，妥善保管收購標的物，不得擅自處置、損毀或改變標的物的現狀。如因乙方原因導致標的物價值減少或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。負責處理與收購標的物相關的租賃關系、債務關系等，確保甲方收購后不承擔任何額外的法律責任和經濟責任。三、收購價格及支付方式1.收購價格雙方經協商一致，確定本次拆遷合同收購的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價格為固定總價，包含標的物的全部價值及與收購相關的一切費用，除本協議約定的調整情形外，不再作任何調整。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在甲方支付全部收購款項時抵作收購款。首付款：在乙方按照本協議約定向甲方提供全部資料且經甲方核實無誤后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。中期款：在完成標的物的評估、拆遷許可證辦理等前期工作，并經甲方確認具備拆遷條件后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付中期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：在標的物拆遷完畢，且甲方完成對拆遷現場的驗收后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、拆遷事宜1.拆遷期限甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內制定拆遷計劃，并向乙方提供拆遷計劃副本。拆遷期限自[預計拆遷開始日期]起至[預計拆遷結束日期]止。如因不可抗力或政府原因導致拆遷期限延長或縮短，雙方應協商調整拆遷期限及相關事宜。2.拆遷補償安置甲方負責按照國家和地方有關法律法規及政策規定，對標的物涉及的拆遷范圍內的房屋及附屬設施的所有權人、使用權人等進行拆遷補償安置。拆遷補償安置方案應符合法律法規的要求，并經相關部門批準。乙方應協助甲方做好拆遷補償安置工作，提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關人員信息、協助辦理拆遷補償安置手續等。3.拆遷過程中的安全責任甲方在拆遷過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行。如因甲方原因導致拆遷過程中發生安全事故，甲方應承擔全部責任。乙方應告知甲方標的物存在的安全隱患，并協助甲方采取相應的防范措施。如因乙方隱瞞安全隱患導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照收購價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供真實、完整、合法的資料和信息，或者對收購標的物的權屬存在瑕疵等情況隱瞞不報，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，或者擅自處置、損毀或改變標的物現狀，導致甲方無法順利完成收購或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定處理與收購標的物相關的租賃關系、債務關系等，導致甲方承擔額外的法律責任和經濟責任的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（