房屋加裝電梯協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋需要加裝電梯，乙方具備電梯加裝的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方提供的電梯為[具體電梯品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。該電梯應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范要求，具備以下主要性能參數(shù)：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒停站層數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]提升高度：[X]米2.電梯配置：轎廂內(nèi)部裝修：[詳細(xì)描述轎廂內(nèi)部裝修材料及風(fēng)格，如轎廂壁采用不銹鋼材質(zhì)，地面鋪設(shè)防滑地磚，轎廂頂部安裝節(jié)能照明燈具等]控制系統(tǒng)：采用先進(jìn)的[控制系統(tǒng)品牌及型號(hào)]，具備智能化控制功能，如自動(dòng)平層、光幕保護(hù)、超載報(bào)警等。安全裝置：配備齊全的安全裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖裝置、電氣安全保護(hù)裝置等，確保電梯運(yùn)行安全可靠。3.電梯安裝工程內(nèi)容：電梯井道的土建改造：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)電梯安裝要求，對(duì)甲方房屋的電梯井道進(jìn)行必要的土建改造，包括但不限于井道的加固、防水處理、門(mén)洞的開(kāi)鑿與安裝等。改造工程應(yīng)符合建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的井道能夠安全承載電梯運(yùn)行。電梯設(shè)備的運(yùn)輸、吊裝與安裝：乙方負(fù)責(zé)將電梯設(shè)備運(yùn)輸至甲方房屋所在地，并進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的吊裝和安裝工作。在安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯安裝說(shuō)明書(shū)及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行操作，確保電梯安裝質(zhì)量。電氣系統(tǒng)的敷設(shè)與調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)電梯電氣系統(tǒng)的敷設(shè)，包括電纜橋架的安裝、電線(xiàn)電纜的鋪設(shè)、配電箱的安裝等，并進(jìn)行電氣系統(tǒng)的調(diào)試，確保電梯電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行。電梯的調(diào)試與驗(yàn)收：電梯安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)試工作，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。調(diào)試合格后，乙方協(xié)助甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行電梯的驗(yàn)收工作，確保電梯能夠順利通過(guò)驗(yàn)收并投入使用。4.售后服務(wù)：質(zhì)保期：乙方提供的電梯質(zhì)保期為自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)的維修、保養(yǎng)和更換零部件等服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期后的服務(wù)：質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方將繼續(xù)為甲方提供電梯的維修、保養(yǎng)服務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，確保電梯的安全運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行電梯加裝工程及提供售后服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在電梯加裝工程及售后服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正或解決。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方進(jìn)行電梯加裝工程的設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付電梯加裝工程費(fèi)用及售后服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本棟樓其他業(yè)主對(duì)電梯加裝工程的支持與配合，確保工程順利進(jìn)行。在電梯安裝施工過(guò)程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。配合乙方辦理電梯加裝工程所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付電梯加裝工程費(fèi)用及售后服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)合理調(diào)整施工計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在電梯加裝工程及售后服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合要求。向甲方提供電梯的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、安裝圖紙、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。在施工過(guò)程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)和檢查，確保電梯運(yùn)行安全可靠。在質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。負(fù)責(zé)電梯操作人員的培訓(xùn)工作，確保操作人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。在電梯質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，并按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取服務(wù)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.電梯加裝工程費(fèi)用：本電梯加裝工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝工程費(fèi)、土建改造費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)以及乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），作為乙方進(jìn)行電梯設(shè)備采購(gòu)及工程準(zhǔn)備工作的啟動(dòng)資金。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），用于支付電梯設(shè)備的貨款。電梯安裝工程完成并經(jīng)乙方自檢合格后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。電梯經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯加裝工程或售后服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行電梯加裝工程或需要對(duì)已完成的工程進(jìn)行整改，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的費(fèi)用、延誤工期導(dǎo)致的損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的電梯設(shè)備及安裝工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至達(dá)到要求為止。因質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的售后服務(wù)義務(wù)，未及時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知或未按照要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除部分售后服務(wù)費(fèi)用作為違約金。如因乙方售后服務(wù)不到位導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2