房屋停止拍賣協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（拍賣人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并與乙方就該房屋拍賣事宜達成相關約定。現經雙方友好協商，一致同意停止對該房屋的拍賣，特簽訂本房屋停止拍賣協議書（以下簡稱"本協議"），以明確雙方的權利義務。一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所在層數為[X]層，總層數為[X]層，建成年份為[具體年份]。房屋戶型為[戶型描述]，內部裝修情況為[詳細裝修情況說明]，包含[列舉主要裝修項目及狀況]等。2.房屋產權情況該房屋產權人為甲方，產權證書編號為[具體編號]，產權性質為[產權性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋無抵押、查封等權利受限情況（如有特殊情況需詳細說明）。土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方停止對該房屋的拍賣活動。對本協議的簽訂、履行情況進行監督，有權知曉與房屋拍賣停止相關的一切信息。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權情況、房屋現狀、附屬設施設備情況等。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定向乙方支付因停止拍賣事宜而產生的相關費用（如有）。協助乙方辦理與停止拍賣相關的手續，配合乙方完成相關通知、公告等工作，確保停止拍賣事宜能夠順利進行。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付相關費用（如有）。根據本協議約定，在停止拍賣事宜完成后，收取相應的服務費用（如有）。2.義務自本協議簽訂之日起，立即停止對該房屋的拍賣程序，包括但不限于撤回拍賣公告、停止組織競買人報名及拍賣活動等。妥善保管與該房屋拍賣相關的所有文件、資料、信息等，不得向任何第三方泄露，除非法律另有規定或經甲方書面同意。負責辦理與停止拍賣相關的對外通知、公告等事宜，以確保停止拍賣的信息能夠有效傳達給已參與拍賣程序的競買人及其他相關方。在通知、公告過程中，應采用合理、有效的方式，確保信息傳達的準確性和及時性。因乙方通知、公告不到位導致的任何糾紛或損失，由乙方承擔全部責任。三、費用及支付方式（一）費用承擔1.若因甲方原因導致停止拍賣，甲方應承擔乙方因本次拍賣活動已產生的全部費用，包括但不限于拍賣公告費用、拍賣場地租賃費用、競買人報名資料審查費用、拍賣工作人員勞務費用等（具體費用清單由乙方提供）。2.若因乙方原因導致停止拍賣，乙方應自行承擔因本次拍賣活動已產生的全部費用，并負責退還已向競買人收取的相關費用（如有）。乙方應在停止拍賣后的[X]個工作日內完成費用退還工作，并向甲方提供費用退還的相關憑證。3.若因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致停止拍賣，雙方應根據公平合理的原則分擔已產生的費用。具體分擔方式由雙方協商確定，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將應承擔的費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若乙方應退還競買人費用，乙方應在完成費用退還后的[X]個工作日內，向甲方提供費用退還的詳細清單及憑證，并將剩余的拍賣保證金（如有）退還至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的全部費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定停止對該房屋的拍賣活動，或未妥善保管相關文件資料、未有效傳達停止拍賣信息等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方除應賠償甲方的直接經濟損失外，還應按照本協議標的金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與房屋拍賣相關的信息，違約方應向對方支付違約金[X]元，并承擔對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月