房屋裝修防火協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修工程的消防安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修防火事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]二、裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修施工，裝修范圍及內(nèi)容包括但不限于：1.室內(nèi)裝修：地面、墻面、頂面的裝飾工程，門窗的更換或安裝，隔斷的設(shè)置等。2.水電改造：電氣線路的鋪設(shè)、插座及開關(guān)的安裝，給排水管道的改造及衛(wèi)生潔具的安裝。3.消防設(shè)施：根據(jù)消防要求設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等（如需）。4.其他：[詳細(xì)列舉其他裝修項(xiàng)目]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行裝修防火施工。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、消防設(shè)施布局圖等，協(xié)助乙方了解房屋的原始狀況。按照本協(xié)議的約定向乙方支付裝修費(fèi)用。配合乙方辦理裝修施工過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施，不得損壞原有消防設(shè)施的完整性和功能性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定進(jìn)行裝修防火施工，確保裝修工程符合消防安全要求。制定裝修施工防火安全管理制度，明確施工人員的消防安全職責(zé)，對(duì)施工人員進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的消防安全知識(shí)和技能。在裝修施工現(xiàn)場配備必要的滅火器材和消防設(shè)施，如滅火器、消火栓等，并確保其完好有效。每日施工結(jié)束后，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，消除火災(zāi)隱患，確保施工現(xiàn)場安全。定期對(duì)裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改火災(zāi)隱患。如發(fā)現(xiàn)重大火災(zāi)隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)向甲方和相關(guān)消防部門報(bào)告。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供裝修工程的消防驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)。如裝修工程未能通過消防驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至通過驗(yàn)收為止。四、裝修防火標(biāo)準(zhǔn)及要求1.裝修材料乙方選用的裝修材料必須符合國家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具備防火性能檢測合格報(bào)告。嚴(yán)禁使用易燃、易爆材料，如不符合要求的塑料制品、化纖織物等。2.電氣安裝電氣線路應(yīng)采用阻燃電線電纜，穿金屬管或阻燃塑料管保護(hù)，并應(yīng)符合電氣安裝規(guī)范的要求。插座、開關(guān)應(yīng)安裝在不燃或難燃的基座上，并應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆物品。嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用大功率電器設(shè)備，如需使用大功率電器設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并采取相應(yīng)的防火安全措施。3.消防設(shè)施如需設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施，乙方應(yīng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和安裝，并確保其正常運(yùn)行。消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合消防設(shè)施布局圖的要求，不得擅自改變其位置和用途。消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。4.疏散通道與安全出口裝修施工過程中，應(yīng)確保疏散通道和安全出口暢通無阻，嚴(yán)禁堆放雜物。疏散通道和安全出口應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具，并應(yīng)符合消防安全要求。5.防火分隔對(duì)房屋進(jìn)行分隔裝修時(shí)，應(yīng)采用不燃或難燃材料進(jìn)行防火分隔，如防火墻、防火卷簾等，并應(yīng)符合防火分隔的要求。防火分隔處應(yīng)密封良好，不得留有孔洞或縫隙。五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程及相關(guān)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程竣工并通過消防驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告、消防驗(yàn)收資料及付款申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、裝修工期1.本裝修工程的工期自本協(xié)議簽訂之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施，或損壞原有消防設(shè)施的完整性和功能性，導(dǎo)致裝修工程無法通過消防驗(yàn)收或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定進(jìn)行裝修防火施工，導(dǎo)致裝修工程不符合消防安全要求或未能通過消防驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至通過驗(yàn)收為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議的約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未