房屋補償預付協議書?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需對乙方位于[房屋詳細地址]的房屋進行補償，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋補償預付事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋相關產權證書編號為[產權證書編號]。2.附屬設施及裝修情況房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、庭院圍欄等]，裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，具體裝修內容包括[詳細描述裝修項目，如墻面壁紙、地面瓷磚、廚衛裝修等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房屋相關資料及配合辦理補償相關手續。在預付補償款后，有權對房屋現狀進行勘查和記錄。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方預付補償款。負責制定房屋補償方案，并在合理時間內與乙方協商確定最終補償方案。按照最終確定的補償方案，及時足額向乙方支付剩余補償款，并協助乙方辦理房屋產權變更等相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方預付的補償款。有權參與房屋補償方案的協商，提出合理意見和建議。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于產權證書、房屋建造及裝修資料、附屬設施清單等。在本協議簽訂后[X]日內，騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。交付前負責保護房屋及附屬設施的完好，不得擅自拆除或損壞。積極配合甲方辦理房屋補償相關手續，包括但不限于簽訂補償協議、提供身份證明文件、協助進行房屋評估等。三、補償款支付1.預付補償款金額及支付方式甲方應向乙方預付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[銀行轉賬/支票等具體方式]，支付時間為本協議簽訂之日起[X]個工作日內。甲方應將預付補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.剩余補償款支付待房屋補償方案確定后，雙方簽訂正式房屋補償協議之日起[X]個工作日內，甲方按照正式補償協議約定的金額扣除已預付的補償款后，將剩余補償款支付至乙方指定賬戶。四、房屋交付1.乙方應在本協議簽訂后[X]日內，將房屋騰空并交付給甲方。交付時，乙方應確保房屋及附屬設施完好無損，水、電、氣等相關費用結清。2.房屋交付時，雙方應共同對房屋現狀進行查驗，并制作房屋交付清單，清單應包括房屋主體結構、附屬設施、裝修情況等詳細內容。雙方簽字確認后，作為本協議的附件。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付預付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的預付補償款，同時按照預付補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照預付補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付補償款，同時乙方應按照預付補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的房屋相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付補償款，同時乙方應按照預付補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議涉及金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。