房屋過繼產權協議書?甲方（過繼方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（被過繼方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與乙方系[具體親屬關系]，雙方經友好協商，就甲方將其名下房屋過繼給乙方相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋現狀：房屋為[毛坯/裝修等具體狀態]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務。在乙方未按照約定履行義務時，有權根據法律規定和本協議約定采取相應措施維護自身權益。2.義務保證對該房屋擁有合法、完整的產權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求配合簽字、蓋章等。在辦理過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。自本協議簽訂之日起，將房屋交付給乙方使用，交付時應保證房屋及附屬設施完好無損。交付后，甲方應騰空房屋內屬于自己的物品，不得再對房屋進行任何形式的占用或妨礙乙方正常使用。告知乙方房屋的相關情況，包括但不限于房屋的建筑年代、結構、質量狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及與房屋相關的物業、水電、燃氣等費用的繳納情況。（二）乙方權利義務1.權利自本協議簽訂且甲方按照約定交付房屋后，有權對房屋進行占有、使用和收益。有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續，在甲方不履行協助義務時，有權通過法律途徑要求甲方履行。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。按照法律規定和本協議約定承擔辦理房屋產權過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費等費用。在使用房屋過程中，應合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途，如因乙方原因導致房屋損壞或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。負責繳納房屋交付后的物業、水電、燃氣等費用。三、過繼費用及支付方式1.經雙方協商，本次房屋過繼乙方應向甲方支付費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋過繼過程中可能涉及的所有費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、產權過戶1.雙方同意在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續過程中，如遇政策調整、不可抗力等原因導致過戶手續無法按時辦理或需額外提供其他資料等情況，雙方應積極協商解決，順延辦理過戶手續的時間，但不得因此影響本協議的履行。3.房屋產權過戶至乙方名下后，乙方即取得該房屋的完整產權，甲方應不再對該房屋享有任何權利。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還房屋，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協議約定違約金金額向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：