房屋租期到期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。現(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租期到期后的相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設施設備清單]。2.房屋現(xiàn)狀乙方應在租期屆滿之日或本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，將房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。經(jīng)雙方現(xiàn)場查驗，房屋及附屬設施設備應保持與租賃起始時相似的完好程度，但正常使用損耗除外。若乙方對房屋及附屬設施設備造成損壞的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔修復或賠償責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定要求乙方騰退房屋，并返還房屋及附屬設施設備。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身合法權益，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并返還相關物品后，甲方應按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，除本協(xié)議約定的情形外，不得干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租期屆滿前，乙方有權繼續(xù)按照原租賃合同約定使用房屋，但應按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金。如甲方在租期屆滿后存在妨礙乙方正常騰退房屋的行為，乙方有權要求甲方排除妨礙，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應在租期屆滿之日或本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，將房屋騰空并返還給甲方。騰退房屋時，乙方應確保房屋內(nèi)無任何乙方的物品、垃圾等，并保持房屋清潔衛(wèi)生。乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，向甲方支付租期屆滿前的租金。乙方應妥善使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租期屆滿后，結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費等。三、租金及押金結算1.租金結算乙方應在租期屆滿之日或本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付租期屆滿前的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租期屆滿前的租金為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.押金結算甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并返還相關物品后，且乙方結清所有費用及承擔完違約責任后，將乙方租賃房屋時支付的押金人民幣______元（大寫：______元整）如數(shù)退還乙方。如乙方對房屋及附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的修復或賠償費用。若押金不足以支付修復或賠償費用的，乙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)補足差額部分。四、房屋騰退1.乙方應在租期屆滿之日起______日內(nèi)（即______年______月______日前）將房屋騰空并返還給甲方。乙方騰退房屋時，應確保房屋內(nèi)無任何乙方的物品、垃圾等，并保持房屋清潔衛(wèi)生。2.如乙方未能在上述約定的騰退期限內(nèi)騰空房屋并返還給甲方，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于強制騰退費用、房屋修復費用、乙方物品保管費用等）均由乙方承擔。同時，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.在房屋騰退過程中，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔修復或賠償責任。甲方應給予乙方合理的時間進行修復或賠償，如乙方在甲方指定的時間內(nèi)未完成修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕形械谌竭M行修復或補充，相關費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）的，每逾期一日，應按照應退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未在約定的騰退期限內(nèi)騰空房屋并返還給甲方，或未按照本協(xié)議約定支付租金、房屋占有使用費、修復或賠償費用等，每逾期一日，應按照未支付金額或應承擔費用金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償責任的，甲方有權自行委托第三方進行修復或補充，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽