房子歸屬女方協(xié)議書?甲方（男方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（女方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋的歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具家電等）。二、房屋歸屬約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋歸女方個(gè)人所有，男方自愿放棄對(duì)該房屋的任何權(quán)益主張。三、權(quán)利與義務(wù)（一）女方權(quán)利與義務(wù)1.女方享有對(duì)該房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。女方有權(quán)自主決定該房屋的居住、出租、出售、抵押等一切與房屋相關(guān)的事宜。2.女方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.女方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。如因女方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，女方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）男方權(quán)利與義務(wù)1.男方確認(rèn)并認(rèn)可該房屋歸女方個(gè)人所有，不得向任何第三方主張對(duì)該房屋的權(quán)益。男方應(yīng)協(xié)助女方辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、銀行貸款解押手續(xù)等，所需費(fèi)用由女方承擔(dān)。2.男方不得干擾女方對(duì)該房屋的正常使用和處分行為。未經(jīng)女方書面同意，男方不得擅自進(jìn)入該房屋。3.若因男方原因?qū)е屡綄?duì)該房屋的所有權(quán)受到侵害或產(chǎn)生糾紛的，男方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償女方因此遭受的一切損失。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與該房屋相關(guān)的所有稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起均由女方承擔(dān)。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)部門的要求由雙方各自承擔(dān)的，各自承擔(dān)相應(yīng)部分；法律法規(guī)及相關(guān)部門要求由一方承擔(dān)的，由該方承擔(dān)。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)人變更為女方。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切文件、資料及費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求各自承擔(dān)。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，若遇到政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，并根據(jù)實(shí)際情況順延辦理時(shí)間。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，向第三方主張對(duì)該房屋的權(quán)益或干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用和處分行為的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，按照該房屋市場(chǎng)價(jià)值的______%計(jì)算賠償金額。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)繳納與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照該房屋市場(chǎng)價(jià)值的萬分之______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)違約方應(yīng)返還對(duì)方已支付的與房屋相關(guān)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/