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文檔簡介
房產分割財產協議書?甲方:姓名:__________________性別:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方:姓名:__________________性別:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲乙雙方原系夫妻關系,現經雙方自愿協商,就婚姻關系存續期間共同擁有的房產分割事宜達成如下協議:一、房產基本情況1.房產位置:位于[具體地址]的房屋(以下簡稱"該房產")。2.房屋性質:[商品房/經濟適用房/其他性質]。3.房屋面積:建筑面積為[X]平方米,套內面積為[X]平方米。4.房屋來源:[購買時間及購買方式,如20XX年X月X日購買,系雙方共同出資購買/甲方婚前購買婚后共同還貸等]。5.房屋產權登記情況:該房產登記在[雙方/甲方/乙方]名下,房產證號為[具體房產證號]。二、房產分割方式經雙方協商一致,同意將該房產分割如下:1.該房產歸[甲方/乙方]所有。2.取得房產的一方應向另一方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款應在本協議生效之日起[X]日內支付完畢。三、權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得房產。有權要求乙方按照協議約定支付房屋補償款。2.義務協助乙方辦理房產過戶手續,提供必要的證明文件和協助,確保過戶手續順利進行。過戶所需的稅費按照國家法律法規及當地政策規定,由[各自承擔/雙方分擔/具體方承擔]。保證該房產不存在任何權利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、產權糾紛等。如因甲方原因導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得房屋補償款。在房產過戶手續辦理過程中,有權要求甲方提供必要的協助。2.義務按照協議約定按時足額向甲方支付房屋補償款。在收到甲方支付的房屋補償款后[X]日內,騰空該房產,并將房屋交付給甲方。交付前,乙方應保持房屋現狀,不得故意損壞房屋結構或設施設備。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產過戶手續,每逾期一日,應按照房屋補償款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方返還已支付的房屋補償款,同時甲方應按照房屋補償款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付房屋補償款,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已取得的房產份額,同時乙方應按照房屋補償款的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務,給對方造成損失的,違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議,應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,房產登記部門備案一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________日期:20XX年X月X日乙方(簽字/蓋章):__________________日期:20XX年X月X日以上
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