房產離婚分割協議書?男方：______，身份證號：______女方：______，身份證號：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、房產信息1.房產一地址：位于______市______區______路______號______小區______棟______單元______室。建筑面積：______平方米，房屋用途為住宅，房產證號為：______。購房時間：______年______月，購買價格為人民幣______元，其中男方出資______元，女方出資______元，雙方共同向______銀行貸款人民幣______元，貸款期限自______年______月至______年______月。2.房產二地址：位于______市______區______街______號______大廈______座______室。建筑面積：______平方米，房屋用途為商業辦公，房產證號為：______。購房時間：______年______月，購買價格為人民幣______元，其中男方出資______元，女方出資______元，雙方共同向______銀行貸款人民幣______元，貸款期限自______年______月至______年______月。二、房產分割方式1.房產一歸男方所有男方應于本協議生效之日起______日內，向女方支付房屋補償款人民幣______元。該補償款包括女方在購房時的出資以及女方應得的房屋增值部分。尚未歸還的銀行貸款人民幣______元，由男方繼續負責償還。自本協議生效后，與該房屋有關的一切債務、費用（包括但不限于物業費、水電費等）均由男方承擔。男方應在取得房產證后______日內，協助女方辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權變更至男方名下，所需費用由男方承擔。2.房產二歸女方所有女方應于本協議生效之日起______日內，向男方支付房屋補償款人民幣______元。該補償款包括男方在購房時的出資以及男方應得的房屋增值部分。尚未歸還的銀行貸款人民幣______元，由女方繼續負責償還。自本協議生效后，與該房屋有關的一切債務、費用（包括但不限于物業費、水電費等）均由女方承擔。女方應在取得房產證后______日內，協助男方辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權變更至女方名下，所需費用由女方承擔。三、雙方權利與義務1.男方權利與義務有權按照本協議約定取得房產一的所有權，并要求女方協助辦理產權變更登記手續。應按照本協議約定按時向女方支付房屋補償款，償還銀行貸款，并承擔與房產一有關的一切債務、費用。保證房產一的真實性、合法性和完整性，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因男方原因導致女方遭受損失的，男方應承擔全部賠償責任。2.女方權利與義務有權按照本協議約定取得房產二的所有權，并要求男方協助辦理產權變更登記手續。應按照本協議約定按時向男方支付房屋補償款，償還銀行貸款，并承擔與房產二有關的一切債務、費用。保證房產二的真實性、合法性和完整性，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因女方原因導致男方遭受損失的，女方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若男方未按照本協議約定按時向女方支付房屋補償款或償還銀行貸款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向女方支付違約金。逾期超過______日的，女方有權解除本協議，并要求男方返還已支付的款項，同時男方應按照房產一價值的______%向女方支付違約金。2.若女方未按照本協議約定按時向男方支付房屋補償款或償還銀行貸款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向男方支付違約金。逾期超過______日的，男方有權解除本協議，并要求女方返還已支付的款項，同時女方應按照房產二價值的______%向男方支付違約金。3.若一方未按照本協議約定協助另一方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向另一方支付違約金。因逾期辦理產權變更登記手續給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應向另一方支付違約金人民幣______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月______日以上房產離婚分割協議書系雙方真實意思表示，符合《中華人民共和國民法典》相關規定，雙方應嚴格按照協議履行各自義務，