店面房產(chǎn)分割協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[店面具體地址]的店面房產(chǎn)（以下簡稱"該店面"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該店面房產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該店面目前處于[租賃/自用等具體使用狀態(tài)]，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設備等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得該店面房產(chǎn)分割后的相應部分權益。對分割給自己的店面部分享有獨立的占有、使用、收益和處分權，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理店面房產(chǎn)分割的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記等手續(xù)，產(chǎn)生的相關費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔。不得擅自對分割給自己的店面部分進行影響整體結構或其他可能損害乙方權益的改造、裝修等行為。如需進行必要的維護或合理改造，應提前通知乙方并征得乙方書面同意。在店面房產(chǎn)分割完成后，負責處理分割前該店面所涉及的與自身相關的債權債務，確保乙方不因甲方的原因遭受任何損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得該店面房產(chǎn)分割后的相應部分權益。對分割給自己的店面部分享有獨立的占有、使用、收益和處分權，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理店面房產(chǎn)分割的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記等手續(xù)，產(chǎn)生的相關費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔。不得擅自對分割給自己的店面部分進行影響整體結構或其他可能損害甲方權益的改造、裝修等行為。如需進行必要的維護或合理改造，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。在店面房產(chǎn)分割完成后，負責處理分割前該店面所涉及的與自身相關的債權債務，確保甲方不因乙方的原因遭受任何損失。三、店面房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面房產(chǎn)按照以下方式進行分割：[詳細描述分割方式，例如以店面中間線為界，甲方獲得左邊部分，乙方獲得右邊部分；或者按照面積比例分割，甲方占[X]%，乙方占[Y]%等，并附圖說明具體分割范圍]四、分割手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理店面房產(chǎn)分割的相關手續(xù)。（二）費用承擔辦理店面房產(chǎn)分割手續(xù)所產(chǎn)生的稅費、登記費、手續(xù)費等一切相關費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。（三）協(xié)助義務在辦理手續(xù)過程中，雙方應相互提供辦理所需的證明文件、資料等，并積極協(xié)助對方辦理相關手續(xù)，確保手續(xù)順利辦理完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理店面房產(chǎn)分割手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議標的額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議標的額的[X]%支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自對分割給自己的店面部分進行影響整體結構或其他可能損害乙方權益的改造、裝修等行為，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定處理分割前該店面所涉及的與自身相關的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理店面房產(chǎn)分割手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議標的額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議標的額的[X]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自對分割給自己的店面部分進行影響整體結構或其他可能損害甲方權益的改造、裝修等行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定處理分割前該店面所涉及的與自身相關的債權債務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準