房屋更名簽約協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。現甲乙雙方經友好協商，就該房屋更名事宜達成如下協議：一、房屋基本情況及更名原因1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.更名原因甲方因[具體原因，如資金周轉、贈與等]，愿意將該房屋更名至乙方名下。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房屋更名相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該房屋擁有合法的處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供辦理房屋更名所需的全部真實、有效的文件及資料，并協助乙方辦理房屋更名手續，包括但不限于簽署相關文件、配合辦理產權登記等手續。在辦理房屋更名手續過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理房屋更名手續的義務。在甲方履行義務后，有權獲得該房屋的更名權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付房屋更名相關費用。向甲方提供辦理房屋更名手續所需的必要文件及資料，并積極配合甲方辦理相關手續。如因乙方原因導致手續延誤或無法辦理，應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、房屋更名費用及支付方式（一）費用明細1.更名手續費：人民幣[X]元，由[甲方/乙方]承擔。2.契稅：按照國家相關規定，由[甲方/乙方]承擔，預計金額為人民幣[X]元（最終以稅務部門實際收取為準）。3.其他可能產生的費用：如房屋評估費、公證費等，按照實際發生金額由[甲方/乙方]承擔。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付房屋更名手續費人民幣[X]元。對于契稅及其他可能產生的費用，乙方應根據辦理手續的實際需要，及時向相關部門繳納，并在繳納后向甲方提供繳費憑證。四、房屋交付及相關事宜（一）房屋交付時間在房屋更名手續辦理完畢且乙方取得新的房屋產權證書后[X]個工作日內，甲方應將該房屋及附屬設施交付給乙方。（二）交付標準甲方交付的房屋應保持原有裝修及設施設備完好，能夠正常使用。附屬設施應與本協議約定一致，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補償。（三）房屋交接手續甲乙雙方應在房屋交付時共同辦理交接手續，簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀，包括房屋內的物品、裝修情況、設施設備運行狀況等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定保證房屋產權清晰，或存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法順利辦理房屋更名手續或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋更名費用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于房屋差價損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋更名手續，每逾期一日，應按照房屋更名費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋更名費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋更名費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋更名費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付房屋更名相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的費用。2.若乙方未按照本協議約定提供辦理房屋更名手續所需的文件及資料，或不配合甲方辦理相關手續，導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，每逾期一日，應按照房屋更名費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的費用。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字