承包店鋪合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店鋪"），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包店鋪合同協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲、服裝銷(xiāo)售、文具零售等]。3.店鋪設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)裝修、設(shè)備、貨架、招牌等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在承包期限屆滿或本合同提前解除后，收回店鋪及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)保證店鋪的合法性及相關(guān)手續(xù)齊全，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付店鋪及相關(guān)設(shè)施，并確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、許可等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)期限退還乙方相應(yīng)的承包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)店鋪。有權(quán)使用店鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、許可等手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照店鋪原有的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。五、店鋪的裝修與改造1.乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。2.裝修改造后的店鋪設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，但在承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將其無(wú)償留給甲方。如乙方要求拆除，應(yīng)在不影響店鋪原有結(jié)構(gòu)和外觀的前提下進(jìn)行，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、店鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在承包期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方確因經(jīng)營(yíng)需要將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過(guò)本合同剩余期限，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方與第三方自行協(xié)商確定，但乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況告知甲方，并確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)讓店鋪或轉(zhuǎn)租店鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同