放棄房產共有協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房產具體地址，包含詳細門牌號等信息]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：____________________。為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、房產情況詳細說明1.房產基本信息該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，于[購買時間]購買，購買價格為人民幣______元。房產結構為[如框架結構、磚混結構等]，戶型為[幾室幾廳幾衛等具體描述]，朝向為[如南北朝向等]。2.附屬設施及裝修情況附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]，停車位位于[具體位置]，面積為______平方米；儲藏室位于[具體位置]，面積為______平方米。房屋裝修情況為[詳細描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，裝修包含[列舉主要裝修項目，如地面鋪設、墻面裝飾材料、廚衛設備等]。地面采用[地面材料名稱]鋪設，墻面采用[墻面材料名稱]裝飾，廚房配備[廚房設備品牌及型號等]，衛生間配備[衛生間設備品牌及型號等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方按照協議約定完成放棄房產共有相關手續后，甲方有權單獨處置該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。2.義務甲方應向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房產是否存在抵押、查封、產權糾紛等情況。如因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付相應款項（如有）。在辦理房產相關手續過程中，甲方應積極配合乙方，提供必要的協助和資料。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權獲得甲方按照本協議約定支付的款項（如有）。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務乙方應向甲方明確表示放棄對該房產的共有權利，并配合甲方辦理相關放棄共有權的手續，包括但不限于簽署放棄共有權聲明、協助辦理產權變更登記等。乙方應保證其簽署本協議及辦理相關手續的行為真實、有效，不存在任何欺詐、脅迫等情形。如因乙方原因導致本協議無效或無法履行的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在放棄房產共有權后，乙方不得再就該房產主張任何權利，不得干擾甲方對房產的正常使用和處置。三、放棄房產共有權的方式及手續辦理1.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方出具書面的放棄房產共有權聲明，聲明內容應明確表示乙方自愿放棄對該房產的共有權利，將該房產的全部權益歸甲方單獨所有。2.雙方應共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理產權變更登記手續，將該房產的產權登記至甲方名下。辦理產權變更登記所需的費用，按照國家相關規定由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔或雙方各承擔一定比例等]承擔。3.在辦理產權變更登記手續過程中，如因政策原因或其他不可抗力因素導致手續無法按時辦理或需要額外提供相關資料的，雙方應積極協商解決，確保手續能夠順利辦理。四、款項支付（如有）1.經雙方協商一致，甲方應向乙方支付人民幣______元作為放棄房產共有權的補償。該款項支付方式為[如一次性支付、分期支付等，詳細說明支付時間節點]。2.如甲方采用分期支付方式，應按照以下時間節點支付款項：第一期：在本協議簽訂之日起______日內，支付人民幣______元。第二期：在辦理產權變更登記手續前______日內，支付人民幣______元。第三期：在產權變更登記手續辦理完畢之日起______日內，支付剩余款項人民幣______元。3.甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.如甲方未按照本協議約定按時足額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的房產權益，同時甲方應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方逾期支付款項給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.雙方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應繼續履行本協議約定的義務，直至協議全部履行完畢。如一方拒絕履行或無法履行導致協議無法繼續履行的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任及賠償損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力