承包拆遷合同協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體地塊名稱]的拆遷工作需求，乙方具備相關拆遷工作的專業能力和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承包[具體地塊名稱]的拆遷工作事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷地塊詳情本合同所涉及的拆遷地塊位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，該地塊上存在各類建筑物及附屬設施，具體包括但不限于[列舉建筑物類型，如住宅、商業用房、工業廠房等]、[附屬設施類型，如圍墻、道路、綠化等]。2.拆遷范圍界定乙方應負責對上述地塊內的所有建筑物、附屬設施及相關附著物進行拆除，并清理場地至場地平整，場地平整標準為達到[具體平整標準，如場地標高至[X]米，無明顯坑洼等]。拆遷范圍以雙方共同確認的拆遷紅線圖為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成拆遷工作。有權知曉拆遷工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進度。2.義務向乙方提供與拆遷工作相關的資料，包括但不限于拆遷地塊的土地權屬證明、規劃文件、建筑物產權證明等，確保所提供資料的真實性和完整性。協助乙方辦理拆遷工作所需的相關手續，如向相關部門申請拆遷許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆遷費用。在拆遷工作進行過程中，協調與拆遷地塊周邊居民、單位等的關系，避免因協調問題影響拆遷工作的正常進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協助辦理手續。有權按照本合同約定收取拆遷費用。在拆遷工作中，根據實際情況采取合理的拆遷措施，但應確保拆遷工作符合法律法規及相關政策的要求。2.義務組建專業的拆遷工作團隊，配備具備相應資質和經驗的工作人員，負責具體的拆遷工作實施。工作人員應遵守法律法規及甲方的相關規定，如有違規行為，乙方應承擔相應責任。制定詳細的拆遷工作計劃和方案，經甲方書面確認后嚴格按照計劃和方案執行。拆遷工作計劃應包括拆遷進度安排、安全保障措施、環保措施等內容。對拆遷地塊內的建筑物、附屬設施及相關附著物進行詳細的調查和登記，制作清單并經甲乙雙方簽字確認。在拆遷過程中，應妥善保管相關資料，以備甲方及相關部門查閱。按照國家及地方有關法律法規、政策的要求，依法進行拆遷工作。在拆遷過程中，做好被拆遷人的思想工作，妥善處理拆遷補償安置事宜，避免因拆遷引發糾紛。如因乙方原因導致糾紛產生，乙方應承擔全部責任，并負責解決糾紛，確保拆遷工作順利進行。采取有效的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行。在拆遷現場設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，配備必要的安全防護設備。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失等，并負責處理事故善后事宜。做好拆遷過程中的環境保護工作，采取有效措施減少拆遷揚塵、噪聲等污染，避免對周邊環境造成不良影響。如因乙方原因導致環境污染問題，乙方應承擔相應的法律責任，并負責采取措施進行整改。在拆遷工作完成后，按照甲方要求及時清理場地，將拆除的建筑垃圾等運至指定地點妥善處理，并將場地平整至約定標準。清理后的場地應達到環保要求，無遺留垃圾和污染物。乙方應在拆遷工作完成后[X]個工作日內，向甲方提交拆遷工作總結報告，包括拆遷工作完成情況、拆遷過程中遇到的問題及解決方法、拆遷費用使用情況等內容。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用經雙方協商確定，本合同的拆遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的拆遷工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆遷工作量的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷工作全部完成，場地清理平整完畢并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料、協助辦理手續或支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若因甲方原因導致拆遷工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并按照拆遷費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中違反法律法規及相關政策的規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定妥善處理拆遷補償安置事宜，引發糾紛并給甲方造成不良影響或損失的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定做好安全防護措施或環境保護工作，導致發生安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失、環境污染治理費用等，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將拆遷工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的拆遷工作全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲