房屋進水協商協議書?甲方（房屋受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（造成房屋進水方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋出現進水情況，乙方與該房屋進水事件存在關聯，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就房屋進水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，結構為[結構類型，如磚混、框架等]。房屋建成于[建造年份]，目前處于正常使用狀態。該房屋位于[小區名稱]，所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.進水情況描述經現場勘查，進水主要發生在房屋的[具體房間或區域，如客廳、臥室、廚房等]，進水導致該區域的地面、墻面出現不同程度的水漬、發霉、起皮等損壞現象。部分家具、電器也因進水受到一定程度的損害，具體受損物品清單如下：[受損家具1名稱]：品牌為[品牌名稱]，型號為[型號]，購買時間為[購買日期]，受損程度為[詳細描述受損情況，如表面開裂、變形等]。[受損家具2名稱]：......[受損電器1名稱]：品牌為[品牌名稱]，型號為[型號]，購買時間為[購買日期]，受損程度為[詳細描述受損情況，如電路板短路、無法正常啟動等]。[受損電器2名稱]：......進水原因初步判斷為[乙方與進水事件的關聯情況及可能原因，如乙方房屋水管破裂導致漏水滲透至甲方房屋等]，具體原因待進一步排查確定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方對房屋進水造成的損失進行賠償，包括但不限于房屋修復費用、受損物品的更換或賠償費用等。有權要求乙方采取合理措施防止損失進一步擴大，如及時修復漏水點、清理積水等。有權要求乙方配合甲方進行損失評估、原因調查等相關工作。2.義務向乙方如實提供房屋進水的具體情況及受損物品清單，確保信息真實、準確。積極配合乙方進行損失評估、原因調查等工作，提供必要的協助，如允許乙方進入房屋進行勘查、提供相關購買憑證等。在乙方按照協議約定履行義務后，不得就本次房屋進水事件再向乙方提出其他不合理要求。（二）乙方權利與義務1.權利在承擔賠償責任的范圍內，有權要求甲方提供與損失相關的合理證明材料，以便核實賠償金額的合理性。在確定進水原因后，有權要求甲方配合其采取合理措施解決問題，如共同尋找漏水點、協商維修方案等。2.義務對房屋進水事件承擔主要責任，負責對甲方房屋的損失進行賠償，并承擔因本次進水事件給甲方造成的直接經濟損失。立即采取有效措施防止損失進一步擴大，如在[X]小時內關閉相關水源閥門、組織人員清理積水、對漏水點進行臨時封堵等。在協議簽訂后的[X]個工作日內，委托專業的評估機構對甲方房屋及受損物品的損失進行評估，并承擔評估費用。根據評估結果，在[X]個工作日內與甲方協商確定賠償方案，并按照賠償方案及時支付賠償款項。積極配合甲方進行房屋修復工作，如提供必要的技術支持、協助聯系維修人員等。三、賠償事宜（一）損失評估1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，委托具有專業資質的評估機構對甲方房屋及受損物品的損失進行評估。評估機構應獨立、客觀、公正地開展評估工作，并出具詳細的評估報告。2.評估報告應包括房屋修復費用明細、受損物品的市場價值評估、折舊計算等內容。雙方有權對評估報告提出異議，如對評估結果有異議，應在收到評估報告后的[X]個工作日內書面提出，并共同協商確定是否需要重新評估。如需要重新評估，重新評估的費用由責任方承擔。（二）賠償方案確定1.根據評估報告的結果，雙方應在收到評估報告后的[X]個工作日內協商確定賠償方案。賠償方案應明確乙方應向甲方支付的賠償金額、支付方式、支付時間等內容。2.賠償金額應包括房屋修復費用、受損物品的更換或賠償費用、因房屋進水導致甲方無法正常使用房屋期間的合理損失（如臨時租房費用等）等直接經濟損失。（三）賠償支付1.乙方應按照協商確定的賠償方案，在[賠償支付時間]前將賠償款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到賠償款項后的[X]個工作日內出具收款憑證。2.如乙方未按照約定時間支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。四、房屋修復1.甲方有權自行選擇具有相應資質的維修單位對房屋進行修復，乙方應承擔修復費用。在房屋修復前，甲方應將維修方案告知乙方，乙方如有異議，應在[X]個工作日內提出，雙方協商確定最終的維修方案。2.維修單位應按照維修方案進行施工，確保修復質量。修復工作應在[房屋修復期限]內完成，如因特殊情況需要延長修復期限，甲方應提前告知乙方，并協商確定延長后的修復期限。3.房屋修復完成后，甲方應組織乙方及相關人員對修復情況進行驗收。如驗收合格，乙方應按照約定支付修復費用；如驗收不合格，維修單位應負責返工直至驗收合格，由此產生的費用由維修單位承擔，乙方應協助甲方督促維修單位履行返工義務。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實提供相關信息或不配合乙方進行損失評估、原因調查等工作，導致乙方無法準確確定損失金額或影響賠償工作的正常進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未及時采取措施防止損失擴大、未按照約定委托評估機構進行評估、未按時支付賠償款項或不配合甲方進行房屋修復工作等，乙方應承擔違約責任，除按照本協議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議