房屋到期返還協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限已屆滿，甲乙雙方經友好協商，就房屋返還事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區縣][詳細街道名稱及門牌號]。2.房屋面積：經雙方確認，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[約定的房屋用途]。4.房屋附屬設施及設備：乙方在租賃期間使用的附屬設施及設備包括但不限于：[列舉附屬設施及設備清單，如家具（具體品牌、數量及規格）、電器（具體品牌、型號及數量）、裝修裝飾（詳細描述裝修風格及部位）等]。附屬設施及設備的狀況應符合正常使用及安全標準，如有損壞或缺失，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。二、房屋返還條件1.乙方應在租賃期限屆滿之日或本協議約定的返還日期，將符合以下條件的房屋返還給甲方：房屋及其附屬設施、設備應保持完好、整潔，無損壞、無污漬、無異味，可正常使用及居住。乙方應按照原狀返還房屋內的裝修裝飾，不得擅自拆除、破壞或改變房屋結構及裝修風格。如有違反，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應清理房屋內的個人物品，包括但不限于家具、電器、衣物、書籍等，確保房屋內無任何遺留物品。乙方應結清租賃期間因使用該房屋產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費、有線電視費、網絡費等。如乙方未結清上述費用，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。2.乙方返還房屋時，應配合甲方進行驗收。如甲方發現房屋不符合返還條件，有權要求乙方限期整改，直至達到要求為止。乙方應承擔整改期間給甲方造成的損失（如有）。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本協議約定要求乙方按時、足額返還房屋，并對房屋的返還情況進行檢查、驗收。如乙方未按照本協議約定返還房屋或房屋不符合返還條件，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.義務：甲方應在乙方按照本協議約定返還房屋后，及時退還乙方交付的押金（如有）。甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得無故干擾乙方的居住或經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利：乙方有權在租賃期限屆滿前，按照本協議約定繼續使用該房屋，但應遵守本協議及原租賃合同的其他約定。乙方有權要求甲方在返還房屋時，按照本協議約定退還押金（如有）。2.義務：乙方應按照本協議約定的時間和條件，將房屋及其附屬設施、設備完好無損地返還給甲方。乙方應在返還房屋前，清理房屋內的個人物品，結清租賃期間因使用該房屋產生的所有費用，并辦理相關退房手續。乙方應配合甲方進行房屋驗收，如發現房屋存在問題，應按照甲方要求及時整改。乙方在租賃期間對房屋及附屬設施、設備負有保管責任，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件返還房屋，每逾期一日，應按照原日租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即返還房屋，同時乙方應按照原租賃合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方返還的房屋不符合本協議約定的條件，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未在甲方指定的期限內完成整改，每逾期一日，應按照原日租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有權自行或委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照原租賃合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未結清租賃期間因使用該房屋產生的所有費用，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[X]日內補足。如乙方逾期未補足，每逾期一日，應按照未補足金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協議約定及時退還乙方押金（如有），每逾期一日，應按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議