政府回購住房協議書?甲方（回購方）：名稱：[政府具體部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（出售方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方擁有位于[住房具體地址]的住房（以下簡稱"該住房"），甲方因[回購住房的具體用途及原因]需要，擬回購該住房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.住房基本信息該住房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]。房屋產權證號為：[具體產權證號碼]，土地性質為[國有出讓或劃撥等]。2.附屬設施及裝修情況該住房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]，附屬設施狀況良好，能正常使用。房屋裝修情況為[詳細描述裝修風格及程度，如精裝修，包含地板材質、墻面裝飾、廚衛設備等具體情況]，裝修費用已包含在房屋價格內，乙方保證裝修質量符合相關標準且不存在質量問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對該住房的權屬、質量、現狀等情況進行調查、核實。按照本協議約定的時間和方式支付回購款。2.義務按照本協議約定的條件和價格回購該住房。協助乙方辦理與住房回購相關的手續，承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的稅費及費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取回購款。要求甲方按照協議約定履行義務。2.義務保證對該住房擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，且未將該住房進行抵押、質押、查封等限制交易的行為。向甲方如實告知該住房的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、使用情況、維修記錄等。在本協議簽訂后[X]日內，將該住房騰空并交付給甲方，交付時保證住房及附屬設施完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。協助甲方辦理與住房回購相關的手續，提供所需的相關文件和資料，并承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的稅費及費用。三、回購價格及支付方式1.回購價格經雙方協商一致，該住房的回購價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，包含該住房及附屬設施的全部價款。2.支付方式甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付回購款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方在辦理該住房產權過戶手續前，向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方在該住房產權過戶至甲方名下且乙方將住房騰空交付給甲方后[X]個工作日內，向乙方支付剩余回購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、產權過戶及相關手續辦理1.過戶時間雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該住房的產權過戶手續。2.手續辦理乙方應按照不動產登記機構的要求，提供辦理產權過戶所需的全部文件和資料，并積極配合甲方辦理相關手續。甲方應按照規定繳納辦理產權過戶所需的稅費及費用。因乙方原因導致產權過戶手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的損失。3.交付時間乙方應在產權過戶手續辦理完畢且甲方支付相應款項后[X]日內，將該住房騰空并交付給甲方。交付時，雙方應共同對住房及附屬設施進行驗收，如發現問題，乙方應及時處理，直至符合交付條件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件將該住房交付給甲方，每逾期一日，應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方保證該住房無產權糾紛等事項不實，乙方應向甲方返還已收取的回購款，并按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該住房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，不動產登記機構留存[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__