情侶共同買房協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方為情侶關系，有意共同購買房產，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本信息1.房產位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。2.房產用途：該房產僅作為甲乙雙方共同居住使用，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、購房資金來源及出資比例1.購房資金來源：購房資金包括但不限于雙方各自的積蓄、銀行貸款、借款等合法來源。2.出資比例甲方出資人民幣[X]元，占購房總價款的[X]%。乙方出資人民幣[X]元，占購房總價款的[X]%。雙方應于本協議簽訂之日起[X]日內，將各自應出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的出資比例享有該房產的相應權益。有權知曉該房產的購買、使用、處分等相關情況，并享有知情權。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對該房產進行合理使用和管理。2.義務按照本協議約定的出資比例及時足額出資，確保購房資金的到位。配合乙方辦理與該房產購買相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續、產權登記手續等。妥善保管與該房產相關的各類文件、資料，不得擅自銷毀或丟失。在共同使用該房產期間，應遵守法律法規及小區物業管理規定，愛護房屋及附屬設施，不得損害房屋結構和他人利益。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的出資比例享有該房產的相應權益。有權知曉該房產的購買、使用、處分等相關情況，并享有知情權。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對該房產進行合理使用和管理。2.義務按照本協議約定的出資比例及時足額出資，確保購房資金的到位。配合甲方辦理與該房產購買相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續、產權登記手續等。負責與房產開發商、銀行等相關方溝通協調，確保各項手續順利辦理。承擔因自身原因導致的與該房產相關的費用及責任，如因乙方原因產生的逾期還款、違約責任等。四、房產產權登記1.雙方同意，該房產產權登記在甲乙雙方名下，登記順序為甲方在前，乙方在后。產權證書由雙方共同保管。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更房產產權登記信息。五、房產使用與管理1.雙方共同享有該房產的居住使用權，應協商確定居住安排及使用方式，確保雙方的正常生活需求。2.房產的日常維護、保養費用由雙方按照出資比例共同承擔。對于房產的重大修繕、改造等事項，需經雙方協商一致，并共同承擔相關費用。3.在共同使用房產期間，雙方應相互尊重、相互體諒，不得因使用問題產生糾紛。若出現爭議，應協商解決，協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。六、房產處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產出售、轉讓、抵押、贈與或設定其他權利負擔。2.若因特殊情況需要處分該房產，必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。處分房產所得款項應按照雙方出資比例進行分配。七、銀行貸款相關事宜1.若購買該房產需要辦理銀行貸款，雙方應共同作為借款人向銀行申請貸款，并承擔連帶還款責任。2.每月還款日前，雙方應按照約定的出資比例將當月還款金額足額存入還款賬戶，確保按時足額還款。若因一方原因導致逾期還款，該方應承擔由此產生的全部責任及費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.在貸款未還清之前，任何一方不得擅自提前還款或終止貸款合同。若需提前還款，應經雙方協商一致，并按照銀行規定辦理相關手續。提前還款所產生的費用由雙方按照出資比例共同承擔。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定的出資比例及時足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照購房總價款的[X]%支付違約金。違約方還應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若一方擅自改變房產用途、處分房產或變更產權登記信息，該行為無效，并應按照購房總價款的[X]%向對方支付違約金。同時，應將房產恢復原狀或承擔恢復原狀所需的全部費用。給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若一方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元。同時，應賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）