房屋遷移補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行遷移，并給予乙方相應補償。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋遷移補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。該房屋已取得[房屋產權證書編號]房屋產權證書。2.附屬設施及裝修情況房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]；房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、材質及程度，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為實木地板，門窗為鋁合金材質等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定，對乙方房屋進行遷移相關工作。有權對乙方提供的房屋及附屬設施等相關資料進行核實。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付房屋遷移補償費用。負責辦理房屋遷移過程中所需的相關審批手續，并承擔相應費用。按照合理、安全的方式進行房屋遷移工作，確保遷移過程中不對乙方及周邊環境造成不必要的損害。在房屋遷移完成后，按照約定協助乙方辦理相關房屋產權變更等手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定，獲得相應的房屋遷移補償。有權要求甲方按照約定的時間和方式支付補償費用。有權對甲方房屋遷移工作進行監督，如發現甲方存在違規操作，有權要求甲方改正。2.義務向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施等相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋平面圖、附屬設施清單等。協助甲方進行房屋遷移工作，包括但不限于騰空房屋、提供必要的便利條件等。在房屋遷移過程中，如因乙方原因導致出現任何糾紛或損失，由乙方自行承擔責任。按照本協議約定的時間和方式，配合甲方辦理相關手續。三、房屋遷移補償費用及支付方式（一）補償費用明細1.房屋補償費：甲方按照乙方房屋的市場評估價值，給予乙方房屋補償費共計人民幣[X]元。該評估價值由雙方共同認可的具有資質的房地產評估機構[評估機構名稱]于[評估日期]評估確定。2.附屬設施補償費：甲方對乙方房屋附屬設施進行補償，補償金額共計人民幣[X]元。具體補償明細如下：圍墻補償費：人民幣[X]元，補償依據為圍墻的長度、高度及材質等因素。門樓補償費：人民幣[X]元，補償依據為門樓的建筑面積、建筑風格及裝修程度等因素。水井補償費：人民幣[X]元，補償依據為水井的深度、出水量及使用狀況等因素。化糞池補償費：人民幣[X]元，補償依據為化糞池的容積、建造材料及使用年限等因素。[如有其他附屬設施，依次羅列并說明補償依據及金額]3.裝修補償費：甲方對乙方房屋內部裝修進行補償，補償金額共計人民幣[X]元。具體補償明細如下：墻面裝修補償費：人民幣[X]元，補償依據為墻面裝修的面積、裝修材質及工藝等因素。地面裝修補償費：人民幣[X]元，補償依據為地面裝修的面積、裝修材質及工藝等因素。門窗裝修補償費：人民幣[X]元，補償依據為門窗的數量、材質及品牌等因素。[如有其他裝修項目，依次羅列并說明補償依據及金額]4.搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于補償乙方因房屋遷移產生的搬遷費用。5.臨時安置補助費：在乙方房屋遷移至新安置地點并完成安置手續前，甲方按照每月人民幣[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費總額為人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方將按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付房屋遷移補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成房屋騰空并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付房屋遷移補償費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.房屋遷移工作全部完成且乙方辦理完相關手續后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的房屋遷移補償費用，即人民幣[X]元。乙方應在每次收到甲方支付的補償費用后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、房屋遷移時間及安置地點（一）房屋遷移時間甲方應在本協議簽訂并支付預付款后[X]日內，開始組織房屋遷移工作。具體遷移時間由雙方另行協商確定，并提前通知乙方。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內，完成房屋騰空及相關準備工作，配合甲方進行房屋遷移。（二）安置地點甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，作為乙方房屋遷移后的安置住所。安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。安置房屋應符合國家相關質量標準，并具備通水、通電、通氣等基本居住條件。五、房屋交接及產權變更（一）房屋交接1.在房屋遷移工作完成后，甲方應及時通知乙方辦理房屋交接手續。乙方應在接到通知后的[X]日內，與甲方進行房屋交接。2.雙方在交接房屋時，應共同對房屋及附屬設施的現狀進行檢查和確認，并簽署房屋交接清單。如發現房屋及附屬設施存在損壞或與協議約定不符的情況，甲方應負責按照協議約定進行修復或補償。（二）產權變更1.甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，相關費用由[承擔方]承擔。2.乙方應按照甲方要求提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關手續。在安置房屋產權登記至乙方名下后，乙方享有該房屋的完全產權。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的補償費用及違約金，同時甲方應按照房屋遷移補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照約定的方式和標準進行房屋遷移工作，導致乙方房屋及附屬設施受損或乙方遭受其他損失的，甲方應負責修復或賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照約定協助乙方辦理安置房屋產權登記手續，導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，甲方應按照每日人民幣[X]元的標準向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求提供相關資料或協助甲方進行房屋遷移工作，每逾期一日，應按照房屋遷移補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及違約金，同時乙方應按照房屋遷移補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的資料存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，并按照房屋遷移補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在房屋遷移過程中違反協議約定，擅自阻礙或干擾甲方的遷移工作，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照房屋遷移補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議