房租合同解約協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[租賃用途]。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下解約協議：一、解除合同的原因及時間1.雙方一致同意，自本解約協議生效之日起，解除原合同。原合同自本解約協議生效后不再對雙方具有法律約束力。2.解約原因：[詳細說明解約原因，例如雙方協商一致、乙方提前退租等]二、標的物或服務的詳細說明1.房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[結構類型，如框架結構等]，樓層為[所在樓層]，朝向為[房屋朝向]。房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于：[詳細列舉屋內裝修、家具、家電等設施設備清單]三、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本解約協議的約定，按時騰退房屋。有權要求乙方支付本解約協議約定的各項費用。2.義務自本解約協議生效之日起，配合乙方辦理房屋交接手續，提供必要的協助。按照本解約協議的約定，退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。在乙方騰退房屋后，及時對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，如發現有損壞的，有權要求乙方按照本解約協議的約定進行賠償。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本解約協議的約定，退還已支付的租金、押金及其他費用。在騰退房屋時，有權要求甲方對房屋及附屬設施設備的現狀進行確認。2.義務自本解約協議生效之日起，按照本解約協議的約定，按時騰退房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復至入住前的狀態（正常使用損耗除外）。按照本解約協議的約定，支付各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等截至解約之日的費用。負責清理房屋內的個人物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。四、費用結算1.租金乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方應在本解約協議生效后的[X]個工作日內，按照原合同約定的租金標準及實際使用天數，計算并退還乙方剩余租金。經雙方核算，乙方已支付租金為[X]元，實際使用天數為[X]天，應退還租金金額為[X]元。2.押金甲方應在乙方騰退房屋并辦理完交接手續后的[X]個工作日內，將押金[X]元退還給乙方。3.其他費用乙方應在解約前結清房屋使用期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。經雙方核對，截至解約之日，乙方應支付水電費[X]元、物業費[X]元、燃氣費[X]元，共計[X]元。乙方應在本解約協議生效后的[X]個工作日內支付給甲方。五、房屋交接1.乙方應在本解約協議生效后的[X]個工作日內，將房屋騰空并通知甲方進行交接。2.交接時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收。如發現有損壞或缺失的，乙方應按照本解約協議的約定進行賠償或修復。3.經雙方確認無誤后，乙方應向甲方移交房屋鑰匙、門禁卡等相關物品，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單作為本解約協議的附件，與本解約協議具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照本解約協議的約定，按時退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本解約協議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時退還全部已支付款項。2.若乙方未按照本解約協議的約定，按時騰退房屋或支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本解約協議，并要求乙方按照未支付金額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因逾期騰退房屋給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本解約協議的約定，將房屋及附屬設施設備恢復至入住前的狀態，甲方有權自行修復或委托第三方修復，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內支付該費用，否則每逾期一日，應按照費用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本解約協議的其他條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本解約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本解約協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本解約協議具有同等法律效力。如補