房屋更名公證協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。甲乙雙方經友好協商，就該房屋更名事宜達成如下協議：一、房屋基本情況及更名原因1.房屋基本情況該房屋系[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，樓層為[X]層，所在樓總層數為[X]層。房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.更名原因經雙方協商一致，甲方將該房屋更名至乙方名下，乙方自愿受讓該房屋。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付房屋更名所需費用。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于房屋未被查封、抵押、共有權糾紛等，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理房屋更名所需的各項手續，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證明、簽署相關文件等，并積極配合乙方與公證機構等相關部門的溝通與協調工作。在辦理房屋更名手續過程中，如實向乙方及相關部門告知房屋的真實情況，不得隱瞞或虛報重要信息。承擔因甲方原因導致的辦理房屋更名手續延誤或無法辦理的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定履行協助辦理房屋更名手續的義務。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付房屋更名所需費用。向甲方提供辦理房屋更名手續所需的身份證明等相關文件，并保證所提供文件的真實性、合法性和完整性。積極配合甲方及相關部門辦理房屋更名手續，按照要求簽署各類文件，提供必要的協助和信息。承擔因乙方原因導致的辦理房屋更名手續延誤或無法辦理的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費用及支付方式1.費用明細辦理房屋更名公證手續及相關稅費等所有費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于公證費、房屋評估費（如有）、契稅、印花稅、登記費等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付人民幣[X]元作為定金；在辦理房屋更名公證手續前，乙方應將剩余費用人民幣[X]元一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋更名手續辦理1.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同前往房屋所在地的公證機構辦理房屋更名公證手續。公證機構辦理公證手續所需時間按照公證機構的正常工作流程確定，但雙方應積極催促，確保手續盡快完成。2.在辦理公證手續過程中，甲乙雙方應按照公證機構的要求提供真實、完整、有效的證明材料。如因一方提供虛假材料導致公證手續無法辦理或延誤，該方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.公證手續辦理完成后，甲乙雙方應及時向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需時間按照房地產管理部門的規定執行，雙方應積極配合，確保手續順利進行。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助辦理房屋更名手續的義務，每逾期一日，應按照房屋更名費用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付房屋更名所需費用或未按時履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因導致辦理房屋更名手續出現障礙或無法完成，致使本協議目的無法實現的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失（如購房機會損失、裝修費用損失、租金損失等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致