房屋裝潢拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（房屋地址）的房屋進行裝潢拆除工作，現委托乙方承擔該房屋的裝潢拆除任務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除甲方指定房屋內的全部裝潢部分，包括但不限于墻面裝飾材料（如壁紙、墻布、油漆等）、地面鋪設材料（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、門窗、固定家具（如衣柜、櫥柜、書架等）以及其他附屬裝飾構件。拆除工作需確保不對房屋主體結構造成任何損壞。2.拆除要求拆除過程中，乙方應采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環境的影響。對于拆除產生的建筑垃圾，乙方應及時清理并運至甲方指定的垃圾堆放點。乙方拆除的各類裝潢材料，若甲方有回收利用需求，乙方應按照甲方要求進行分類整理存放；若甲方無回收需求，乙方應負責妥善處理，不得隨意丟棄。拆除工作應按照甲方的時間要求有序進行，確保拆除工作在規定的期限內完成，不影響甲方后續的房屋裝修或使用計劃。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定的標準和要求進行拆除作業。有權知曉拆除工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報拆除工作的階段性成果及遇到的問題。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結構和裝潢布局，為拆除工作做好準備。按照協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協調乙方與房屋所在小區物業管理部門等相關方的關系，確保拆除工作能夠順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付拆除費用。在拆除工作中遇到甲方提供的資料與實際情況不符或其他不可預見、不可避免的困難時，有權要求甲方給予合理的協助或調整費用。2.義務具備從事房屋裝潢拆除工作所需的資質證書和相關經驗，確保拆除工作符合國家相關安全規范和質量標準。安排專業的拆除人員進行作業，拆除人員應遵守甲方現場的管理規定，聽從甲方的指揮。在拆除工作開始前，對拆除現場及周邊環境進行勘查，制定詳細的拆除方案，并報甲方審核同意。拆除方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施等內容。負責拆除工作所需的全部設備、工具和材料，并確保其性能良好、安全可靠。在拆除過程中，因乙方設備、工具或材料問題導致的安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。嚴格遵守安全操作規程，在拆除現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如發生安全事故，乙方應立即采取救援措施，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。按照甲方要求的時間和質量標準完成拆除工作，并負責拆除現場的清理和恢復工作，使拆除后的房屋達到甲方滿意的狀態。對拆除過程中知悉的甲方房屋及相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次房屋裝潢拆除費用總計為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部拆除工作所需的人工費用、設備費用、材料費用、運輸費用、垃圾清理費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，乙方不得再向甲方主張任何其他費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的______%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成拆除工作的______%，經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.乙方完成全部拆除工作，并經甲方整體驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照協議約定向乙方提供相關圖紙、資料或協助乙方協調相關關系，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方拆除工作不符合協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。如因乙方返工導致拆除工作逾期的，乙方應按照前款約定承擔逾期違約責任。若乙方返工后仍無法達到質量標準，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在拆除過程中因自身原因發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、甲方為處理事故而支出的費用以及甲方因事故導致的預期利益損失等。4.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方房屋及相關信息，乙方應向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協