房屋搭建解壓協(xié)議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（解壓服務方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]需要對其所有的位于[房屋地址]的房屋進行搭建，并在搭建過程中涉及房屋解壓事宜，乙方具備提供相關解壓服務的能力和資質。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋搭建解壓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[權證號碼]。2.搭建內容乙方負責按照甲方的要求及相關設計方案，對上述房屋進行搭建工作。搭建范圍包括但不限于[詳細描述搭建的具體部位，如在房屋頂部搭建閣樓、在房屋側面擴建房間等]，搭建結構應符合國家建筑安全標準及當?shù)叵嚓P規(guī)定，確保搭建后的房屋結構安全、穩(wěn)定，具備正常使用功能。3.解壓服務乙方協(xié)助甲方辦理房屋解壓手續(xù)，包括但不限于與相關抵押機構溝通協(xié)調，準備解壓所需的各類文件、資料，代為辦理解壓申請、審批等手續(xù)，確保房屋解壓工作順利完成，使房屋恢復到可正常交易、使用的狀態(tài)。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關設計方案進行房屋搭建及解壓服務。在乙方履行協(xié)議過程中，有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權情況、抵押情況、土地性質等，確保乙方能夠全面了解房屋狀況，順利開展搭建及解壓工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。協(xié)助乙方辦理搭建及解壓過程中所需的甲方相關手續(xù)，提供必要的文件、資料及身份證明等，配合乙方與相關部門、機構進行溝通協(xié)調。負責搭建及解壓過程中因甲方原因產(chǎn)生的一切責任和費用，如因甲方提供虛假信息導致的法律糾紛、經(jīng)濟損失等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在搭建及解壓工作過程中，根據(jù)實際情況，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照國家建筑安全標準及當?shù)叵嚓P規(guī)定，結合甲方要求及相關設計方案，精心組織施工，確保房屋搭建質量達到合格標準。搭建過程中應采取必要的安全防護措施，保障施工安全，如因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點和工作流程，為甲方提供解壓服務，確保房屋解壓工作順利完成。如因乙方原因導致解壓延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。對在搭建及解壓過程中知悉的甲方房屋相關信息及商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議約定的服務內容轉包或分包給第三方。在完成房屋搭建及解壓工作后，及時向甲方交付相關工作成果及文件資料，包括但不限于搭建后的房屋驗收報告、解壓后的房屋產(chǎn)權證明文件等。三、服務費用及支付方式1.服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋搭建費用、解壓服務費用、相關手續(xù)費及稅費等乙方完成本協(xié)議約定服務所需的全部費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋搭建工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋解壓手續(xù)辦理完畢，甲方取得解壓后的房屋產(chǎn)權證明文件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作期限1.房屋搭建期限乙方應自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內開始房屋搭建工作，并在[X]個工作日內完成全部搭建工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.解壓服務期限乙方應在房屋搭建工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內開始辦理房屋解壓手續(xù)，并在[X]個工作日內完成全部解壓工作，取得解壓后的房屋產(chǎn)權證明文件。如因乙方原因導致解壓期限延誤，每逾期一日，乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因導致解壓期限延誤，乙方不承擔責任，但乙方應積極協(xié)助甲方解決問題，盡量縮短解壓時間。五、驗收標準及方式1.驗收標準房屋搭建工程應符合國家建筑安全標準及當?shù)叵嚓P規(guī)定，同時滿足甲方提供的相關設計方案要求。搭建后的房屋結構安全、穩(wěn)定，外觀及內部裝修應符合約定標準，各項功能正常使用。解壓后的房屋產(chǎn)權證明文件應真實、有效，房屋狀態(tài)恢復到可正常交易、使用的狀態(tài)。2.驗收方式房屋搭建工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，甲、乙雙方應簽署房屋搭建工程驗收報告。房屋解壓手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時將解壓后的房屋產(chǎn)權證明文件交付給甲方。甲方應在收到文件后的[X]個工作日內進行核實，如無異議，則視為解壓服務通過驗收。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照服務費用總額的[X]%支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供必要的文件、資料，導致乙方無法正常開展搭建及解壓工作，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。甲方應按照本協(xié)議約定的服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的搭建內容或要求，導致乙方需要重新調整工作方案或增加工作量的，甲方應按照乙方實際增加的費用支付給乙方，并相應順延工期。如因甲方擅自變更導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點和工作流程完成房屋搭建及解壓服務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期服務給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方提供的房屋搭建服務質量不符合國家建筑安全標準及當?shù)叵嚓P規(guī)定，或者未達到甲方要求的設計方案標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工期延誤的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔逾期違約責任。如因乙方搭建質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在解壓服務過程中存在過錯，導致解壓手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應按照本協(xié)議約定的服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定將服務內容轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效