房屋搭建解壓協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（解壓服務方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]需要對其所有的位于[房屋地址]的房屋進行搭建，并在搭建過程中涉及房屋解壓事宜，乙方具備提供相關解壓服務的能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋搭建解壓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[權證號碼]。2.搭建內容乙方負責按照甲方的要求及相關設計方案，對上述房屋進行搭建工作。搭建范圍包括但不限于[詳細描述搭建的具體部位，如在房屋頂部搭建閣樓、在房屋側面擴建房間等]，搭建結構應符合國家建筑安全標準及當地相關規定，確保搭建后的房屋結構安全、穩定，具備正常使用功能。3.解壓服務乙方協助甲方辦理房屋解壓手續，包括但不限于與相關抵押機構溝通協調，準備解壓所需的各類文件、資料，代為辦理解壓申請、審批等手續，確保房屋解壓工作順利完成，使房屋恢復到可正常交易、使用的狀態。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關設計方案進行房屋搭建及解壓服務。在乙方履行協議過程中，有權對乙方的工作進行監督、檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權情況、抵押情況、土地性質等，確保乙方能夠全面了解房屋狀況，順利開展搭建及解壓工作。按照本協議約定向乙方支付服務費用。協助乙方辦理搭建及解壓過程中所需的甲方相關手續，提供必要的文件、資料及身份證明等，配合乙方與相關部門、機構進行溝通協調。負責搭建及解壓過程中因甲方原因產生的一切責任和費用，如因甲方提供虛假信息導致的法律糾紛、經濟損失等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在搭建及解壓工作過程中，根據實際情況，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照國家建筑安全標準及當地相關規定，結合甲方要求及相關設計方案，精心組織施工，確保房屋搭建質量達到合格標準。搭建過程中應采取必要的安全防護措施，保障施工安全，如因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照本協議約定的時間節點和工作流程，為甲方提供解壓服務，確保房屋解壓工作順利完成。如因乙方原因導致解壓延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。對在搭建及解壓過程中知悉的甲方房屋相關信息及商業秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議約定的服務內容轉包或分包給第三方。在完成房屋搭建及解壓工作后，及時向甲方交付相關工作成果及文件資料，包括但不限于搭建后的房屋驗收報告、解壓后的房屋產權證明文件等。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋搭建費用、解壓服務費用、相關手續費及稅費等乙方完成本協議約定服務所需的全部費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋搭建工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋解壓手續辦理完畢，甲方取得解壓后的房屋產權證明文件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作期限1.房屋搭建期限乙方應自本協議生效之日起[X]個工作日內開始房屋搭建工作，并在[X]個工作日內完成全部搭建工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.解壓服務期限乙方應在房屋搭建工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內開始辦理房屋解壓手續，并在[X]個工作日內完成全部解壓工作，取得解壓后的房屋產權證明文件。如因乙方原因導致解壓期限延誤，每逾期一日，乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因導致解壓期限延誤，乙方不承擔責任，但乙方應積極協助甲方解決問題，盡量縮短解壓時間。五、驗收標準及方式1.驗收標準房屋搭建工程應符合國家建筑安全標準及當地相關規定，同時滿足甲方提供的相關設計方案要求。搭建后的房屋結構安全、穩定，外觀及內部裝修應符合約定標準，各項功能正常使用。解壓后的房屋產權證明文件應真實、有效，房屋狀態恢復到可正常交易、使用的狀態。2.驗收方式房屋搭建工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，甲、乙雙方應簽署房屋搭建工程驗收報告。房屋解壓手續辦理完畢后，乙方應及時將解壓后的房屋產權證明文件交付給甲方。甲方應在收到文件后的[X]個工作日內進行核實，如無異議，則視為解壓服務通過驗收。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照服務費用總額的[X]%支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的文件、資料，導致乙方無法正常開展搭建及解壓工作，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。甲方應按照本協議約定的服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更本協議約定的搭建內容或要求，導致乙方需要重新調整工作方案或增加工作量的，甲方應按照乙方實際增加的費用支付給乙方，并相應順延工期。如因甲方擅自變更導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間節點和工作流程完成房屋搭建及解壓服務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期服務給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方提供的房屋搭建服務質量不符合國家建筑安全標準及當地相關規定，或者未達到甲方要求的設計方案標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工期延誤的，乙方應按照本協議約定承擔逾期違約責任。如因乙方搭建質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在解壓服務過程中存在過錯，導致解壓手續辦理延誤或出現其他問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應按照本協議約定的服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定將服務內容轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效