強(qiáng)制簽訂拆遷協(xié)議書?甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行拆遷工作，乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如裝修、水電設(shè)施、門窗等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)。拆除過(guò)程中應(yīng)確保安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及其他設(shè)施造成損壞。同時(shí)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善處理拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方配合完成拆遷相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、騰空房屋等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)拆遷工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排和組織實(shí)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定的時(shí)間和方式完成拆遷工作，并及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及安置房屋（如有）。對(duì)甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋租賃合同等。在本協(xié)議約定的拆遷期限內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。積極配合甲方完成拆遷工作，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的便利條件等。不得對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建或改變用途等行為，否則甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，并要求乙方恢復(fù)原狀。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（如有）等。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定房屋價(jià)值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元，明細(xì)如下[逐一列舉附屬設(shè)施及補(bǔ)償金額]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：如乙方需要臨時(shí)安置，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方交付安置房屋之日止（最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)月）。如因甲方原因未能按時(shí)交付安置房屋，自逾期之日起，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍支付。2.安置房屋補(bǔ)償（如有）甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修房等]。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。四、付款方式1.貨幣補(bǔ)償款支付本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付貨幣補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元；乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完好交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.安置房屋相關(guān)款項(xiàng)支付（如有）如乙方選擇安置房屋補(bǔ)償方式，在甲方通知乙方辦理安置房屋交接手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)按照約定支付安置房屋差價(jià)（如有）。甲方交付安置房屋后，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中涉及的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。五、拆遷期限1.本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法按照本協(xié)議約定的期限完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆遷期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定完成拆遷工作，或在拆遷過(guò)程中因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬設(shè)施的損失、乙方因拆遷造成的經(jīng)營(yíng)損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供合格的安置房屋或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋相關(guān)資料虛假或存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建或改變用途等行為，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)