承包拆房安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有拆房需求，乙方具備拆房服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆房地點：位于[詳細地址]的建筑物，該建筑物為[房屋結構、層數(shù)等具體情況描述]，建筑面積為[X]平方米。2.拆房范圍：包括但不限于拆除房屋主體結構、附屬設施（如圍墻、車庫、地下室等）、室內外裝修裝飾材料及設備等。乙方應確保拆除工作徹底、干凈，拆除后的場地應達到甲方要求的平整狀態(tài)。3.拆除方式：乙方應采用安全、合理、環(huán)保的拆除方式進行作業(yè)，不得采用爆破等可能對周邊環(huán)境和人員造成重大危害的拆除方法。在拆除過程中，應根據(jù)建筑物的結構特點和實際情況，制定詳細的拆除方案，并報甲方審核同意后實施。拆除過程中產生的建筑垃圾，乙方應按照相關規(guī)定進行分類收集、存放和運輸，不得隨意丟棄。4.拆除期限：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始拆除工作，并在[X]個工作日內完成全部拆除任務。如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤的，拆除期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆房工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成拆房工作。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆房地點的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證、建筑物設計圖紙等，確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理拆房過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆房費用。在拆房工作進行期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調周邊居民關系、提供臨時水電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆房費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權暫停拆房工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據(jù)拆房工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備合法有效的拆房資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的標準、期限和方式完成拆房工作，確保拆房質量和安全。制定詳細的拆房方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并報甲方審核同意后實施。拆房方案應符合國家和地方有關法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求。在拆房工作開始前，對參與拆房的工作人員進行安全培訓和教育，提高工作人員的安全意識和操作技能。為工作人員配備必要的安全防護用品和設備，并確保其正常使用。在拆房過程中，采取有效的安全防護措施，設置警示標志，防止無關人員進入拆房現(xiàn)場，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆房過程中產生的噪聲、粉塵、廢水等污染物對周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應及時清理、運輸至指定的垃圾處理場進行處理，不得隨意傾倒。接受甲方的監(jiān)督、檢查，按照甲方的意見和建議及時整改拆房工作中存在的問題。在拆房工作完成后，負責清理拆房現(xiàn)場，確保場地平整、干凈，并將拆除后的相關資料整理歸檔，交甲方留存。三、費用及支付方式1.拆房費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆房工作所需的全部費用，如拆除費用、運輸費用、安全防護費用、環(huán)保費用、稅費等，除本協(xié)議約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆房費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成全部拆房工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余拆房費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆房費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導致乙方無法正常開展拆房工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并相應順延拆除期限。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的標準、期限和方式完成拆房工作的，應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定的拆房費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責在甲方指定的期限內完成整改。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆房過程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)境保護法律法規(guī)，給甲方或第三方造成人身傷害、財產損失或環(huán)境污染的，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償甲方或第三方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。3.違約賠償范圍：違約方承擔的賠償責任包括但不限于對方因此遭受的直接損失、間接損失、可得利益損失、訴訟費、律師費、鑒定費等全部費用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔責任。2.保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。因一方未及時通知對方地址變更而導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。4.協(xié)議生效與