征收農村房屋協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[征收方統一社會信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方房屋地址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[具體位置]的農村房屋及相關附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就房屋征收事宜達成如下協議：一、征收標的物及服務具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[具體位置]的農村房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，房屋層數為[X]層。該房屋用途為[居住、生產經營等具體用途]，房屋建成時間為[具體年份]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要內部設施，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。2.附屬設施房屋周邊的附屬建筑物，包括但不限于[列舉附屬建筑物名稱，如倉庫、車庫、棚子等]，建筑面積共計[X]平方米。庭院內的硬化地面面積為[X]平方米，綠化面積為[X]平方米。配套的圍墻長度為[X]米，大門[X]個。其他附屬設施，如[詳細列舉其他附屬設施，如沼氣池、水井等]。3.土地該房屋所占用的土地性質為[集體土地或宅基地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[如有土地使用證需注明證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定的程序和標準對乙方房屋及附屬設施進行征收。對征收范圍內的房屋及附屬設施的權屬、面積、用途等情況進行調查核實，乙方應予以配合。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款。負責辦理房屋征收相關的審批手續，并承擔因征收行為產生的一切合法合規費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。按照本協議約定的安置方式和標準，為乙方提供安置房屋或安置補償款，確保乙方的合法權益得到保障。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的征收補償款及安置房屋或安置補償款。有權要求甲方按照本協議約定的時間和標準履行義務。對甲方的征收行為及補償安置方案提出異議，并要求甲方作出解釋和說明。2.義務按照本協議約定及甲方要求的時間和方式，騰空并交付被征收房屋及附屬設施。向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證、房屋建設審批文件等。配合甲方辦理房屋征收相關手續，協助甲方進行房屋及附屬設施的丈量、評估等工作。在規定的搬遷期限內完成搬遷，不得拖延或拒絕搬遷。三、征收補償款及支付方式（一）征收補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）征收補償款構成1.房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據房屋的建筑面積、結構、成新程度等因素，按照[具體評估機構及評估標準]進行評估確定。2.附屬設施補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括附屬建筑物、庭院硬化、綠化、圍墻、大門及其他附屬設施的補償，具體補償標準按照[相關規定或協商確定的標準]執行。3.土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），依據土地性質、面積及當地土地征收補償標準計算。4.搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因搬遷產生的費用，包括但不限于搬運費、臨時安置費等。5.臨時安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋交付之日起，按照[具體標準]計算，至甲方交付安置房屋或發放安置補償款之日止。6.停產停業損失補償費（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），若乙方房屋用于生產經營，按照[具體計算方法及標準]給予補償。（三）支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空并交付被征收房屋及附屬設施后[X]個工作日內，甲方支付剩余征收補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方通過銀行轉賬方式將征收補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、安置方式及相關事宜（一）安置方式1.產權調換甲方提供位于[安置房屋具體位置]的安置房屋作為對乙方的安置，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋應符合國家相關質量標準和規劃要求，具備合法的產權證書。2.貨幣補償甲方按照本協議約定向乙方支付貨幣補償款，由乙方自行解決安置住房問題。（二）產權調換相關事宜1.安置房交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的違約責任。2.安置房差價結算若安置房屋建筑面積大于被征收房屋建筑面積，乙方應按照本協議約定的價格向甲方支付超出面積部分的差價。差價計算方式為：超出面積部分×安置房屋單價（單價為人民幣[X]元/平方米）。若安置房屋建筑面積小于被征收房屋建筑面積，甲方應按照本協議約定的價格向乙方支付不足面積部分的補償款。補償款計算方式為：不足面積部分×被征收房屋評估單價（單價為人民幣[X]元/平方米）。3.房屋產權登記甲方負責辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用由[承擔方，如甲方或雙方協商確定]承擔。乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供必要的資料和協助。（三）貨幣補償相關事宜乙方在收到貨幣補償款后，應自行解決安置住房問題，與甲方不再存在安置房屋方面的權利義務關系。五、搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將騰空后的房屋及附屬設施交付給甲方。如乙方因特殊原因需要延長搬遷期限，應提前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可延長，但延長時間最長不得超過[X]日。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未支付金額及違約金，同時甲方應按照征收補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的安置方式和標準為乙方提供安置房屋或安置補償款，應承擔違約責任，按照征收補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并采取補救措施，確保乙方的合法權益得到保障。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被征收房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在征收過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋產權證明、土地使用