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文檔簡介

房屋禁止買賣協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜進行了溝通與協商，現經雙方友好協商，達成如下房屋禁止買賣協議：一、標的物具體描述本協議所涉及的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如車庫、地下室、陽臺等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，有權簽署本協議，并保證該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、出租等影響房屋正常交易的情形。2.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、裝修情況、是否存在漏水、墻體裂縫等瑕疵。3.在本協議有效期內，甲方不得擅自將該房屋出售給第三方，不得與第三方就該房屋簽訂任何形式的買賣協議或意向書。4.甲方協助乙方辦理與該房屋相關的查詢手續，提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.乙方應按照本協議約定，按時支付約定款項（如有）。2.在本協議有效期內，乙方不得要求甲方違反本協議約定出售該房屋，不得采取任何不正當手段迫使甲方出售房屋。3.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，對甲方違反協議的行為有權追究違約責任。三、禁止買賣約定1.甲乙雙方約定，在本協議簽訂之日起[X]年內，雙方均不得將該房屋出售給任何第三方。2.若任何一方違反本禁止買賣約定，擅自將房屋出售給第三方，該買賣行為無效，違約方應向對方支付違約金[違約金具體金額或計算方式]，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，除承擔上述禁止買賣約定中的違約責任外，還應退還乙方已支付的全部款項（如有），并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方違反本協議約定，除承擔上述禁止買賣約定中的違約責任外，已支付給甲方的款項不予退還。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_

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