房源預約保留協議書?甲方（預約方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被預約方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對乙方開發建設的[項目名稱]（以下簡稱"該項目"）中的特定房源有預約保留的意向，乙方同意按照本協議的約定為甲方保留該房源。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、房源具體描述1.房屋位置：該房源位于[項目具體地址]，具體樓號為[X]號樓[X]單元[X]層[X]室。2.房屋戶型：[戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛]3.建筑面積：[X]平方米（最終以房屋產權登記面積為準）4.房屋用途：[住宅/商業等具體用途]二、預約保留期限1.本協議約定的房源預約保留期限自[起始日期]起至[截止日期]止。2.甲方應在預約保留期限內按照本協議的約定履行相關義務，否則乙方有權解除本協議并另行處置該房源。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在預約保留期限內，甲方有權要求乙方按照本協議的約定保留該房源。甲方有權在預約保留期限屆滿前，按照乙方的要求與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。2.義務甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內向乙方支付預約保留金人民幣[X]元整。甲方應在預約保留期限內，積極配合乙方提供辦理房屋買賣相關手續所需的資料，并按照乙方的要求簽署相關文件。甲方應按照本協議約定的時間和方式與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，如甲方未能在預約保留期限屆滿前簽訂正式合同，應承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議的約定支付預約保留金及相關費用。如甲方未按照本協議約定履行義務，乙方有權解除本協議并沒收預約保留金，且有權另行處置該房源。2.義務在預約保留期限內，乙方應按照本協議的約定為甲方保留該房源，不得擅自將該房源另行出售或出租給第三方。乙方應向甲方提供該房源的相關信息，包括但不限于房屋戶型圖、建筑面積、房屋現狀等，并保證所提供信息的真實性和準確性。在甲方按照本協議約定簽訂正式房屋買賣合同后，乙方應按照合同約定協助甲方辦理房屋產權登記等相關手續。四、預約保留金1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內向乙方支付預約保留金人民幣[X]元整。2.預約保留金在甲方與乙方簽訂正式房屋買賣合同后，自動轉為購房款的一部分。3.如甲方未能在預約保留期限屆滿前與乙方簽訂正式房屋買賣合同，且乙方根據本協議約定解除本協議的，乙方有權沒收預約保留金。五、正式房屋買賣合同的簽訂1.甲方應在預約保留期限屆滿前，攜帶本人身份證及本協議等相關資料至乙方售樓處與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。2.正式房屋買賣合同的條款應按照乙方提供的格式合同執行，但雙方另有約定的除外。3.雙方應在簽訂正式房屋買賣合同后，按照合同約定履行各自的義務。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付預約保留金或簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，應按照未支付金額或購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議并沒收預約保留金，甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定為甲方保留該房源，擅自將該房源另行出售或出租給第三方，乙方應雙倍返還甲方支付的預約保留金，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議