店鋪抵押轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡稱"該店鋪"），現欲將該店鋪進行抵押轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店鋪基本信息1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：[店鋪實際經營用途，如餐飲、零售等]3.店鋪現狀：店鋪內現有裝修、設備及存貨等情況如下：裝修情況：[詳細描述裝修風格、程度等]設備清單：[列出主要設備名稱、數量及狀況]存貨清單：[說明存貨種類、數量及大致價值]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該店鋪的抵押轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含店鋪的經營權、現有裝修、設備、存貨等全部權益。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完店鋪抵押登記手續后的[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該店鋪擁有合法的處分權，確保該店鋪不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息。在本協議簽訂后，協助乙方辦理店鋪的交接手續，包括但不限于提供店鋪的相關證照、資料等，并確保交接時店鋪的現狀與本協議約定一致。負責辦理該店鋪的抵押登記手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在轉讓店鋪后，不得再以任何方式干涉乙方對該店鋪的經營管理。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定辦理店鋪的交接及抵押登記手續。在取得店鋪經營權后，有權自主經營該店鋪，并享有因經營該店鋪所產生的全部收益。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款。接受店鋪的現狀，包括但不限于裝修、設備、存貨等，并承擔接收后的保管、維護責任。按照法律法規及相關政策規定，合法經營該店鋪，不得從事違法違規活動。在經營過程中，承擔該店鋪所產生的一切債權債務，包括但不限于租金、水電費、稅費等。在辦理店鋪交接手續時，與甲方共同對店鋪的裝修、設備、存貨等進行清點，并簽署交接清單。四、店鋪抵押相關事宜1.抵押登記：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，與乙方共同前往相關登記部門辦理該店鋪的抵押登記手續，將該店鋪抵押給乙方，作為乙方支付轉讓款的擔保。抵押擔保的范圍包括本協議約定的全部轉讓款及乙方為實現抵押權所支付的一切費用（如訴訟費、律師費、評估費等）。2.抵押期限：抵押期限自抵押登記辦理完畢之日起至乙方全部支付完轉讓款之日止。3.抵押解除：在乙方按照本協議約定支付完所有轉讓款后，甲方應在[X]個工作日內與乙方共同前往抵押登記部門辦理抵押解除手續。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未能按時辦理店鋪的交接手續或抵押登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該店鋪存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變店鋪的經營用途或進行破壞性經營，導致店鋪價值受損或無法正常經營的，乙方應負責恢復店鋪原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，