廣西扶貧搬遷協議書?甲方（扶貧搬遷實施主體）：名稱：[甲方具體名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（扶貧搬遷對象）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號碼：[乙方身份證號]家庭地址：[乙方家庭住址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方為推進廣西地區扶貧搬遷工作，依據相關政策及規定開展扶貧搬遷項目；乙方符合扶貧搬遷條件，自愿參與并接受甲方提供的扶貧搬遷安置服務。雙方經平等、自愿、充分協商，就廣西扶貧搬遷相關事宜達成如下協議：一、搬遷標的物及服務具體描述（一）搬遷房屋1.甲方為乙方提供位于廣西[具體安置地點]的[房屋具體地址及門牌號]作為扶貧搬遷安置住房。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型結構，如兩居室、三居室等]。2.房屋交付時為毛坯房狀態，墻面、地面平整，門窗安裝齊全，具備基本居住條件。配套設施包括但不限于：水：接通市政供水管道，具備正常用水條件。電：接通市政供電網絡，安裝獨立電表，可正常用電。燃氣：若該區域有燃氣供應，甲方負責協調開通燃氣管道，乙方按規定繳納燃氣初裝費及后續使用費用。小區配套設施：包括但不限于小區道路、綠化、停車位、物業管理用房等。3.房屋產權歸屬及相關權益：乙方享有該房屋的長期居住權。根據廣西扶貧搬遷政策，在規定條件下，乙方可按照相關程序申請取得房屋產權，具體產權辦理事宜按照國家及地方有關規定執行。乙方在居住期間，享有對房屋合理使用及維護的權利，但不得擅自改變房屋結構及用途，影響房屋安全及正常使用功能。（二）配套服務1.就業幫扶服務：甲方依托當地產業發展及就業政策，為乙方提供就業信息咨詢、就業培訓推薦等服務。根據乙方的技能水平、就業意愿及市場需求，組織乙方參加各類職業技能培訓，如家政服務、手工制作、農業種植養殖技術等培訓課程，培訓費用由政府扶貧專項資金或相關補貼承擔，乙方無需支付額外費用。甲方協助乙方對接當地企業、合作社等用人單位，為乙方提供就業崗位推薦及就業指導服務。對于有創業意愿的乙方，甲方提供創業政策咨詢、創業培訓指導、創業項目推薦等支持，并協助乙方申請相關創業扶持資金及優惠政策。2.教育幫扶服務：對于乙方有子女接受義務教育的情況，甲方協調安置地所在學區的學校，保障乙方子女按時入學，享受與當地居民同等的教育資源和待遇。學校應按照國家及地方教育部門規定，提供優質的教育教學服務，確保乙方子女接受良好的教育。對于乙方子女接受高中教育及高等教育的，甲方協助乙方了解并申請國家及地方相關教育資助政策，如助學金、獎學金等，減輕乙方教育負擔。3.醫療保障服務：甲方協助乙方辦理安置地的城鄉居民基本醫療保險參保手續，確保乙方能夠享受相應的醫療保障待遇。乙方按照規定繳納個人應承擔的參保費用后，在安置地定點醫療機構就醫可享受門診、住院等醫療費用報銷政策。甲方協調安置地醫療機構為乙方提供基本醫療服務，包括定期開展免費健康體檢、疾病預防控制宣傳、慢性病管理等服務。對于乙方患有重大疾病或突發疾病的情況，甲方協助乙方申請醫療救助，確保乙方能夠得到及時有效的治療。4.社區融入服務：甲方組織開展社區融入活動，幫助乙方盡快適應新的居住環境和生活方式。活動內容包括但不限于社區文化活動、鄰里交流活動、政策宣傳講座等，增強乙方對新社區的認同感和歸屬感。甲方鼓勵乙方參與社區建設和管理，支持乙方成立或加入社區志愿者組織、居民自治組織等，發揮乙方在社區發展中的積極作用，共同營造和諧、文明、互助的社區氛圍。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照國家及廣西扶貧搬遷政策規定，對扶貧搬遷工作進行組織、實施和管理，有權要求乙方配合完成相關搬遷手續及信息提供工作。對乙方是否符合扶貧搬遷條件進行審核認定，如發現乙方提供虛假信息或不符合搬遷要求的情況，有權解除本協議，并要求乙方退還已享受的扶貧搬遷相關權益及補助資金。依據本協議約定，對乙方使用扶貧搬遷安置房屋及享受配套服務的情況進行監督檢查，如發現乙方違反協議約定或相關規定的行為，有權要求乙方限期整改或采取相應措施。2.義務：按照本協議約定，按時、足額為乙方提供扶貧搬遷安置房屋及相關配套服務，確保房屋質量及配套設施符合國家及地方相關標準和要求。負責辦理扶貧搬遷安置房屋的相關建設手續及產權登記手續（如符合產權辦理條件），承擔因甲方原因導致的手續辦理延誤或無法辦理的責任。持續為乙方提供就業幫扶、教育幫扶、醫療保障等配套服務，并根據政策變化及乙方實際需求，不斷優化服務內容和方式，確保乙方能夠切實享受到扶貧搬遷帶來的各項實惠和便利。定期對扶貧搬遷安置區域進行維護管理，包括房屋維修、小區環境整治、設施設備保養等，保障乙方居住環境的安全、整潔和舒適。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定，按時獲得扶貧搬遷安置房屋及相關配套服務，有權要求甲方按照協議要求履行各項義務。在符合國家及廣西扶貧搬遷政策規定的前提下，享受就業幫扶、教育幫扶、醫療保障等配套服務，對甲方提供的服務質量有監督和提出改進意見的權利。對扶貧搬遷安置房屋享有合理使用及維護的權利，但應按照協議約定及相關規定使用和維護房屋，不得損害房屋及公共利益。在房屋產權辦理符合條件時，按照規定程序申請辦理房屋產權登記手續，取得房屋產權證書。2.義務：如實向甲方提供個人及家庭相關信息，配合甲方完成扶貧搬遷資格審核、安置房屋分配、手續辦理等工作。提供的信息應真實、準確、完整，如因乙方提供虛假信息導致的一切后果由乙方自行承擔。按照本協議約定及甲方通知要求，按時搬遷至扶貧搬遷安置房屋居住，并按照規定支付與房屋使用相關的費用，如物業管理費、水電費、燃氣費等（如有）。合理使用扶貧搬遷安置房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途及配套設施的使用性質，不得進行違法違規建設或損害公共利益的行為。如因乙方原因造成房屋及設施損壞的，應承擔相應的修復或賠償責任。積極配合甲方開展就業幫扶、教育幫扶、醫療保障等配套服務工作，按照要求參加相關培訓、活動及手續辦理，努力提升自身素質和生活水平，盡快實現穩定脫貧致富。遵守國家法律法規及廣西扶貧搬遷相關政策規定，遵守安置地社區的管理規定，與鄰里和睦相處，共同維護社區和諧穩定的生活環境。三、費用及支付方式（一）搬遷費用1.乙方無需向甲方支付扶貧搬遷安置房屋的購房費用，但乙方應按照國家及地方相關規定，承擔房屋產權辦理過程中需由乙方繳納的契稅、印花稅等稅費（如有）。2.甲方負責承擔扶貧搬遷安置房屋建設過程中的土地征收、工程建設、配套設施建設等費用，以及與搬遷相關的政策宣傳、組織協調、手續辦理等工作費用。（二）配套服務費用1.就業幫扶服務費用：就業培訓費用由政府扶貧專項資金或相關補貼承擔，乙方無需支付。甲方協助乙方就業過程中產生的交通、通訊等必要費用，按照實際發生情況由相關部門或單位給予補貼，乙方無需自行承擔。2.教育幫扶服務費用：乙方子女接受義務教育、高中教育及高等教育過程中，按照國家及地方教育資助政策，相關費用由政府財政補貼、學校減免或社會資助等方式解決，乙方無需額外支付因教育幫扶產生的費用。3.醫療保障服務費用：乙方繳納的城鄉居民基本醫療保險參保費用按照當地標準執行，由乙方自行承擔。醫療救助費用按照國家及地方相關政策規定，由政府民政部門或醫保部門審核后給予救助，乙方無需支付超出政策范圍的費用。4.社區融入服務費用：社區融入活動等相關費用由政府財政安排或社會捐贈等渠道解決，乙方無需承擔。（三）其他費用1.乙方在居住期間，應按照物業管理服務合同約定，按時向物業服務企業繳納物業管理費。物業管理費標準按照當地市場行情及政府指導價確定，具體費用金額在物業管理服務合同中明確。2.乙方使用安置房屋過程中產生的水電費、燃氣費等費用，按照當地相關部門規定的收費標準，由乙方自行向供水、供電、供氣等部門繳納。（四）支付方式1.物業管理費支付方式：乙方應在收到物業服務企業繳費通知后的[X]個工作日內，將物業管理費支付至物業服務企業指定賬戶。支付方式可選擇銀行轉賬、現金繳納等，具體方式按照物業服務企業要求執行。2.水電費、燃氣費支付方式：乙方可通過網上繳費平臺、銀行代扣、線下營業廳繳費等方式，按照供水、供電、供氣部門規定的繳費周期及方式，按時足額繳納相關費用。四、搬遷及房屋交付（一）搬遷時間甲方應提前[X]日通知乙方搬遷時間及相關注意事項。乙方應在接到通知后的[X]日內完成搬遷工作，并將原居住房屋騰空交付給甲方或相關部門（如有規定）。（二）房屋交付條件及手續1.房屋交付條件：甲方應確保扶貧搬遷安置房屋在交付時符合本協議約定的交付標準，即墻面、地面平整，門窗安裝齊全，水、電、燃氣等配套設施接通并具備正常使用條件。2.交付手續：甲方在房屋交付前，應向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。雙方在交付現場進行房屋驗收，乙方對房屋的面積、質量、配套設施等進行檢查確認。如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，乙方應在驗收時當場提出，甲方應及時記錄并負責整改，整改合格后再行交付。驗收合格后，雙方簽訂房屋交付確認書，確認房屋已正式交付給乙方使用。五、產權辦理（一）辦理條件及程序1.辦理條件：在乙方符合國家及廣西扶貧搬遷政策規定的產權辦理條件下，甲方應積極協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理條件包括但不限于乙方已按照協議約定入住房屋一定期限（具體期限按照當地政策執行）、無違反協議約定及相關政策規定的行為等。2.辦理程序：乙方應在符合產權辦理條件后的[X]個工作日內，向甲方提出產權辦理申請，并提交相關證明材料，如身份證、戶口本、搬遷協議等。甲方收到乙方申請后，對乙方提交的材料進行審核，并在[X]個工作日內將審核通過的材料報送至當地不動產登記部門。不動產登記部門按照規定程序對房屋產權進行登記審核，在受理申請后的[X]個工作日內（具體時間按照當地不動產登記辦理時限執行）完成產權登記手續，并頒發房屋產權證書。房屋產權證書由甲方統一領取后，轉交給乙方。（二）相關費用承擔乙方應按照國家及地方相關規定，承擔房屋產權辦理過程中需由乙方繳納的契稅、印花稅等稅費（如有）。甲方負責承擔因辦理產權登記手續產生的登記費、測繪費等政府規定應由甲方承擔的費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額為乙方提供扶貧搬遷安置房屋及相關配套服務，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。因逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方提供的扶貧搬遷安置房屋質量不符合本協議約定或國家及地方相關標準要求，甲方應負責無償修復或整改，直至達到合格標準。因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如乙方因房屋質量問題無法正常居住使用的，甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金，并負責為乙方提供臨時安置住房或給予相應的安置補償。3.若甲方未按照協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，甲方應積極采取措施解決，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方最終無法取得房屋產權證書的，甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時搬遷至扶貧搬遷安置房屋居住，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并收回扶貧搬遷安置房屋，乙方已支付的相關費用不予退還。2.若乙方未按照協議約定合理使用扶貧搬遷安置房屋及配套設施，擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規建設，甲方有權要求乙方限期整改恢復原狀。乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并收回房屋，乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變房屋及設施造成的損失及修復費用由乙方自行承擔，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照協議約定配合甲方開展就業幫扶、教育幫扶、醫療保障等配套服務工作，導致自身無法享受相關政策優惠或造成不良影響的，責任由乙方自行承擔。同時，甲方有權暫停為乙方提供部分或全部配套服務，直至乙方改正為止。4.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，騙取扶貧搬遷資格及相關權益的，甲方有權解除本協議，收回扶貧搬遷安置房屋，乙方應退還已享受的全部扶貧搬遷補助資金及相關優惠，并按照騙取金額的[X]倍向甲方支付違約金。構成犯罪的，依法追究乙方刑事責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，相關部門備案