2025辦公樓租賃合同范本格式(標準版)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：（公司/個人名稱）地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：（公司/個人名稱）地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該辦公樓用于（租賃用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于市區路號的辦公樓，編號為，以下簡稱“辦公樓”。1.2辦公樓的建筑面積為平方米，具體面積以房產證或不動產權證為準。1.3辦公樓的現狀為，雙方確認在簽訂本合租賃物處于上述狀態，乙方已實地查看并確認無誤。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需續租，應提前日協商并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3若乙方在租賃期內提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，否則視為違約。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/平方米/月，總計人民幣元（大寫：）/月。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，應按日支付逾期部分的%作為滯納金。3.4若遇政府政策調整或其他不可抗力因素導致租金調整，雙方應另行協商。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2押金不計利息，于租賃期滿且乙方無違約行為后日內退還。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。第五條物業管理及維修5.1辦公樓的物業管理由（物業公司名稱）負責，乙方應遵守物業管理規定，并按時支付物業管理費，標準為元/平方米/月。5.2物業管理費支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付至物業公司指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：5.3辦公樓的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責，費用由承擔。5.4若需對辦公樓進行較大規模的裝修或改造，乙方應提前日通知甲方，并征得書面同意，相關費用由乙方承擔。第六條安全責任6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的法律法規，確保租賃期間的合法經營，自行辦理相關證照。6.2乙方應承擔租賃期間的安全責任，包括但不限于防火、防盜、用電安全等，并自行購買相關保險。6.3若因乙方原因導致租賃物或第三方受到損害，乙方應承擔全部責任。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1甲方應按照約定的時間將租賃物交付乙方使用。7.1.2甲方有權監督乙方的使用情況，確保乙方不違反合同約定。7.1.3在租賃期間，若甲方需對租賃物進行維修或改造，應提前日通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。7.2乙方的權利與義務：7.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用。7.2.2乙方有權在租賃物內合法使用，不得擅自轉租、轉借或改變用途。7.2.3乙方應愛護租賃物及設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物或中途無故收回租賃物，應按標準向乙方支付違約金。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或擅自改變用途、轉租、轉借，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為元及未付租金。8.3任何一方違約導致對方發生合理律師費、訴訟費及其他實際損失的，違約方應予以賠償。第九條合同的變更與解除9.1本合同履行期間，任何一方如需變更或解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后簽訂書面補充協議。9.2若租賃物被依法征收、征用或發生不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等），導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：年月