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文檔簡介

房屋分割財產協議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[居住地址]，聯系電話：[聯系電話]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[居住地址]，聯系電話：[聯系電話]鑒于甲乙雙方原系夫妻關系，現雙方經友好協商，就夫妻共同財產中的房屋分割事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋結構為[房屋結構類型]，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。3.該房屋購買于[購買時間]，購買價格為人民幣[購買金額]元，其中首付款為人民幣[首付金額]元，貸款金額為人民幣[貸款金額]元。二、房屋分割方式經雙方協商一致，該房屋歸[歸誰所有]方所有，[歸誰所有]方應向對方支付房屋補償款人民幣[補償金額]元。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付房屋補償款。2.甲方應在收到乙方支付的房屋補償款后[X]日內，協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權變更至乙方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。3.甲方應保證該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋產權變更登記手續。2.乙方應按照本協議約定向甲方支付房屋補償款。乙方應在本協議簽訂后[X]日內，向甲方支付第一期房屋補償款人民幣[第一期金額]元；在辦理房屋產權變更登記手續前，向甲方支付第二期房屋補償款人民幣[第二期金額]元。3.乙方應承擔辦理房屋產權變更登記手續過程中產生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的房屋補償款，同時甲方應按照房屋補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的房屋權益，同時乙方應按照房屋補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[違約金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___

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