房屋租賃用電協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的租賃權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于[乙方使用房屋的用途]，并使用該房屋內(nèi)的用電設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)配備有電表[電表編號(hào)]，供電電壓為[X]伏，供電容量為[X]千瓦。2.用電設(shè)施情況房屋內(nèi)現(xiàn)有用電設(shè)施包括但不限于：照明燈具、插座、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。甲方應(yīng)確保現(xiàn)有用電設(shè)施能夠正常使用，且符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及電費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方的用電行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反用電規(guī)定或損害用電設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋用電相關(guān)信息，包括供電公司名稱(chēng)、供電合同編號(hào)、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與供電公司的關(guān)系，確保該房屋的正常供電。如因供電公司原因?qū)е峦ｋ娀蚬╇姰惓＃瑧?yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助解決。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及供電公司要求，定期對(duì)房屋內(nèi)的用電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保用電設(shè)施的安全性能。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自更改房屋的用電線(xiàn)路、電表等用電設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定安全、合理地使用房屋內(nèi)的用電設(shè)施。有權(quán)對(duì)甲方提供的用電設(shè)施及用電服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及電費(fèi)。應(yīng)按照國(guó)家安全用電規(guī)定使用房屋內(nèi)的用電設(shè)施，不得擅自增加用電設(shè)備或改變用電用途。如需增加用電設(shè)備或改變用電用途，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及供電公司批準(zhǔn)后方可實(shí)施。不得私自改裝、拆除、破壞房屋內(nèi)的用電設(shè)施及線(xiàn)路，不得私拉亂接電線(xiàn)。如因乙方原因造成用電設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得自行維修。在租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照原狀將房屋及用電設(shè)施交還甲方。如乙方對(duì)用電設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、電費(fèi)結(jié)算及支付方式1.電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)按照供電公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際用電量向甲方支付電費(fèi)。電費(fèi)結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月/每季度]。甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)供電公司提供的電費(fèi)賬單及乙方實(shí)際用電量，計(jì)算出乙方應(yīng)支付的電費(fèi)金額，并向乙方提供電費(fèi)明細(xì)清單。2.支付方式乙方應(yīng)在收到甲方提供的電費(fèi)明細(xì)清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋用電相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)調(diào)與供電公司的關(guān)系，導(dǎo)致該房屋停電或供電異常，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)盡快恢復(fù)供電。如因停電或供電異常給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及供電公司要求，定期對(duì)房屋內(nèi)的用電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，導(dǎo)致用電設(shè)施存在安全隱患或發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如甲方擅自更改房屋的用電線(xiàn)路、電表等用電設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、電費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自增加用電設(shè)備或改變用電用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意及供電公司批準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自增加用電設(shè)備或改變用電用途導(dǎo)致用電設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方私自改裝、拆除、破壞房屋內(nèi)的用電設(shè)施及線(xiàn)路，私拉亂接電線(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致用電設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。4.如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，將房屋及用電設(shè)施交還甲方，或未按照原狀交還房屋及用電設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿(mǎn)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋用電設(shè)施清單1.照明燈具：[燈具名稱(chēng)及數(shù)量]2.插座：[插座類(lèi)型及數(shù)量]3.空調(diào)：[空調(diào)品牌、型號(hào)及數(shù)量]4.電視：[電視品牌、型號(hào)及數(shù)量]5.冰箱：[冰箱品牌、型號(hào)及數(shù)量]6.