房屋鑒定費用協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行鑒定，乙方具備提供房屋鑒定服務的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋鑒定事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建成于[建造年份]。房屋用途為[居住、商用等具體用途]。2.鑒定服務內容乙方應按照國家現行的房屋鑒定標準和規范，對該房屋的結構安全性、使用性、耐久性等方面進行全面檢測和鑒定。具體檢測項目包括但不限于：房屋地基基礎的沉降觀測、主體結構的混凝土強度檢測、鋼筋配置檢測、結構變形檢測、結構裂縫檢測等。乙方需根據檢測結果出具詳細的房屋鑒定報告，報告內容應包括房屋現狀描述、檢測數據及分析、鑒定結論以及相應的處理建議等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容提供房屋鑒定服務。有權對乙方的鑒定工作進行監督，提出合理的意見和建議。在收到乙方出具的鑒定報告后，有權要求乙方對報告內容進行解釋和說明。2.義務向乙方提供與該房屋相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產權證書、建筑圖紙、施工資料等。協助乙方進行現場勘查工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供進入房屋的通道等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并配合現場勘查工作。根據本協議約定收取鑒定費用。2.義務具備從事房屋鑒定業務所需的資質證書和專業技術人員，確保鑒定工作的專業性和準確性。嚴格按照國家現行的房屋鑒定標準和規范進行檢測和鑒定工作，保證鑒定結果的真實性和可靠性。在鑒定過程中，如發現房屋存在安全隱患或其他異常情況，應及時告知甲方。自現場勘查工作結束之日起[X]個工作日內出具房屋鑒定報告，并送達甲方。對甲方提供的資料和鑒定過程中知悉的甲方商業秘密、房屋信息等予以保密。三、鑒定費用及支付方式（一）鑒定費用雙方經協商確定，本次房屋鑒定服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付鑒定費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成現場勘查工作并向甲方提交初步鑒定意見后，甲方應在[X]個工作日內支付鑒定費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方出具正式房屋鑒定報告并送達甲方后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余鑒定費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付鑒定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照鑒定費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展鑒定工作或鑒定結果失實的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準完成鑒定工作，每逾期一日，應按照鑒定費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照鑒定費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方出具的鑒定報告存在虛假內容或重大錯誤，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因信賴該鑒定報告而遭受的直接經濟損失、甲方為處理相關事宜而支出的合理費用等。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或房屋信息的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_________