拆遷飯店轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方經營的飯店因面臨拆遷，現甲方有意將飯店轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就飯店轉讓事宜達成如下協議：一、飯店基本情況1.飯店位置：甲方轉讓的飯店位于[具體地址]，該飯店所在房屋建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，房屋用途為商業經營飯店。2.經營范圍：飯店主要從事[具體經營范圍，如餐飲服務、酒水銷售等]，目前店內擁有完整的餐飲服務設施設備，包括但不限于廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、消毒柜等）、用餐桌椅、收銀系統、空調、音響設備等，具體設備清單見本協議附件一。3.裝修情況：飯店整體裝修風格為[裝修風格描述]，裝修狀況良好，乙方對飯店現狀進行了實地考察并表示認可。二、轉讓內容及價格1.轉讓內容：甲方將飯店的經營權、現有裝修、設備設施、庫存商品（如有）及相關經營資質一并轉讓給乙方。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含了飯店轉讓涉及的所有費用，除本協議約定的調整事項外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方采用[具體付款方式，如銀行轉賬]的方式向甲方支付轉讓價款。2.付款時間：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成飯店相關證照變更手續（如有）及設備設施交接后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。對飯店轉讓前的債務、糾紛等情況享有知情權，并有權要求乙方按照本協議約定妥善處理。2.義務確保飯店轉讓前的經營活動合法合規，不存在任何違法違規行為及潛在糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知飯店的經營狀況、財務狀況、房屋租賃情況、設備設施使用情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理飯店相關證照的變更手續（如有），所需費用由[承擔方]承擔。因甲方原因導致證照無法變更或變更延誤的，甲方應承擔相應違約責任。在約定的時間內，將飯店的經營權及相關資產完整地交付給乙方，并配合乙方完成設備設施的清點、交接工作。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。負責處理飯店轉讓前的員工安置問題，包括但不限于支付員工工資、經濟補償等，確保不因此給乙方帶來任何糾紛或損失。如因甲方未妥善處理員工安置問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方與房屋出租人溝通協調，確保乙方能夠繼續按照原租賃合同的約定使用房屋進行經營。如因甲方原因導致乙方無法繼續租賃房屋或租賃條件發生重大不利變化的，甲方應承擔相應違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關協助，配合完成飯店的轉讓及交接工作。在接收飯店后，有權按照自己的經營理念對飯店進行經營管理。2.義務按照本協議約定的付款方式及時間向甲方支付轉讓價款。如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。在接收飯店后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，自負盈虧。負責飯店轉讓后的經營管理及員工招聘、培訓、薪酬等相關事宜，承擔相應的經營風險。對接收的飯店設備設施負有妥善保管和合理使用的義務，如因乙方原因造成設備設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。按照原租賃合同的約定按時足額支付房屋租金及相關費用，如因乙方原因導致房屋租賃出現問題的，乙方應承擔全部責任。五、飯店交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內完成飯店的交接工作，具體交接時間由雙方另行協商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內容：設備設施交接：按照本協議附件一的設備清單進行逐一核對交接，確保設備設施的數量、規格、型號、性能等與清單一致，并能正常使用。交接過程中，雙方應共同對設備設施進行試機調試，如有問題應記錄在案并協商解決。庫存商品交接（如有）：如飯店存在庫存商品，雙方應共同對庫存商品進行盤點，確定庫存商品的種類、數量、價值等，并制作詳細的庫存清單，由雙方簽字確認。庫存商品的交接價格按照市場價格協商確定，乙方應在交接完成后的[X]個工作日內支付相應款項。經營資料交接：甲方應向乙方交接飯店的營業執照、食品經營許可證、衛生許可證、消防許可證（如有）等相關證照及經營過程中的各類合同、協議、賬目、客戶信息等資料。員工交接：甲方應向乙方提供飯店員工的基本信息，包括姓名、崗位、工資待遇等，并協助乙方做好員工的交接工作。乙方應根據自身經營需要決定是否繼續留用原員工，如需留用，應與員工重新簽訂勞動合同或勞務協議。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽訂書面的交接確認書，確認飯店已按照本協議約定完成交接，雙方對交接內容無異議。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、證照變更及相關手續辦理1.證照變更：如飯店相關證照需要變更至乙方名下，甲方應積極協助乙方辦理，所需費用由[承擔方]承擔。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內提供辦理證照變更所需的全部資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。因甲方原因導致證照變更延誤或無法變更的，甲方應承擔相應違約責任。2.房屋租賃手續：甲方應協助乙方與房屋出租人溝通協調，辦理房屋租賃合同的變更或重新簽訂手續，確保乙方能夠繼續使用房屋進行經營。如因甲方原因導致乙方無法繼續租賃房屋或租賃條件發生重大不利變化的，甲方應承擔相應違約責任。七、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照本協議約定的時間、內容完成飯店的交接工作或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定的付款方式及時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如因一方原因導致飯店轉讓無法完成或給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。