建筑工地分包協議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方已與[建設單位名稱]簽訂了關于[工程項目名稱]的建設工程施工合同（以下簡稱"主合同"），現甲方將主合同中部分工程分包給乙方施工。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方分包甲方承建的[工程項目名稱]中的部分工程事宜達成如下協議：一、分包工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.分包工程內容及范圍：[詳細描述分包工程包含的具體工作內容，例如：主體結構中的混凝土澆筑工程，包括從混凝土原材料的運輸、攪拌，到澆筑、振搗、養護等全部施工工序；或者是裝飾裝修工程中的內外墻抹灰工程，涵蓋墻面基層處理、灰漿調制、抹灰施工及表面平整度處理等工作。][明確該分包工程在整個工程項目中的具體位置和邊界，可通過附圖或詳細文字說明。]4.分包工程造價：本分包工程暫定總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該總價為暫定價，最終結算價款以本協議約定的結算方式及實際完成的合格工程量為準。二、合同工期1.開工日期：本分包工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本分包工程應于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]日歷天。乙方應按照甲方制定的總進度計劃要求，合理安排施工順序和資源投入，確保按時竣工。3.工期延誤：如因甲方原因導致工期延誤，乙方應在延誤情況發生后[X]天內書面通知甲方，經甲方確認后，工期相應順延。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的直接損失（如有）。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應采取有效措施趕工，確保工程按時竣工。如乙方未能在規定時間內完成趕工任務，每延誤一天，應按照分包工程暫定總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，甲乙雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。三、質量標準1.本分包工程應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求，并達到主合同約定的質量標準。2.乙方應建立質量管理體系，制定質量保證措施，嚴格按照設計圖紙、施工規范和操作規程組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對提出的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應按照相關規定提交工程竣工報告及質量驗收資料。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況調整施工計劃和要求，但應提前通知乙方。按照本協議約定的付款方式和時間支付工程款。對乙方提交的工程結算資料進行審核，有權要求乙方提供與結算相關的補充資料。2.義務：向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料，并進行技術交底。協調施工現場各施工單位之間的關系，為乙方創造良好的施工條件。按照主合同約定，及時支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉。負責組織工程竣工驗收，對乙方完成的分包工程進行質量驗收。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的圖紙、技術資料，并有權要求甲方進行技術交底。對甲方提出的不合理要求或指令有權提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和答復。2.義務：遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理。按照本協議約定的施工內容、質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和進度。負責提供本分包工程所需的材料、設備，并確保其質量符合要求。如乙方采購的材料、設備不符合質量要求，應負責無償更換，并承擔由此造成的一切損失。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度和措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，做到文明施工。按照甲方要求及時提交工程進度報表、質量檢驗報告、工程變更資料等相關文件資料。在工程竣工后，負責清理施工現場，并將剩余材料、設備等退場。五、工程款支付1.預付款：在本協議簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付分包工程暫定總價的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款用于乙方購買工程所需的材料、設備及組織施工等前期準備工作。2.工程進度款：乙方應每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報表及工程款支付申請，甲方在收到乙方申請后的[X]天內進行審核確認，并按照審核確認的當月已完工程量的[X%]向乙方支付工程進度款。3.工程竣工驗收合格后：乙方在工程竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后[X]天內，向甲方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到乙方結算報告及資料后的[X]天內進行審核，審核完畢后，甲方向乙方支付至工程結算總價的[X%]。4.工程質量保修金：工程結算總價的[X%]作為工程質量保修金。在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[X]天內將質量保修金無息返還給乙方。如在質量保修期限內出現質量問題，乙方應負責無償維修，如乙方拒絕維修或未能在規定時間內維修完畢，甲方有權自行維修或委托第三方維修，所需費用從質量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、工程變更1.甲方有權根據工程實際情況提出工程變更。乙方應按照甲方的變更通知組織施工，因工程變更導致乙方工程量增加或減少的，雙方應根據實際情況調整合同價款，并簽訂補充協議。2.乙方如發現原設計圖紙存在問題或因施工條件變化需要提出工程變更的，應提前[X]天書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后的[X]天內給予答復，如同意變更，雙方應簽訂工程變更協議，并調整合同價款和工期；如不同意變更，甲方應書面說明理由。3.工程變更價款的確定原則：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后執行。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的質量標準施工，導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照分包工程暫定總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照分包工程暫定總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反國家法律法規及施工現場的各項規章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具