建筑公司認購協(xié)議書?甲方（認購方）：名稱：[建筑公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（出售方）：名稱：[出售方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[出售方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意認購乙方擁有的標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情項目名稱：[具體建筑項目名稱]項目位置：[詳細地理位置]土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等，明確土地性質(zhì)]土地面積：[具體面積，單位：平方米]規(guī)劃用途：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等，明確規(guī)劃用途]建筑物現(xiàn)狀：[詳細描述建筑物的建成情況、結(jié)構(gòu)、裝修等現(xiàn)狀]2.服務內(nèi)容（如有）前期手續(xù)協(xié)助：乙方負責協(xié)助甲方辦理與該標的物相關(guān)的前期規(guī)劃、報建、審批等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合甲方與相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作。項目施工服務：若甲方需要，乙方可提供項目施工方面的技術(shù)支持和管理服務，包括施工方案制定、施工隊伍組織、工程質(zhì)量監(jiān)督等，確保項目按照相關(guān)標準和要求順利進行。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式認購標的物。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求乙方提供與標的物相關(guān)的真實、準確、完整的信息和資料。對乙方提供的服務質(zhì)量有監(jiān)督和提出改進意見的權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認購款項。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極配合乙方辦理與標的物相關(guān)的各項手續(xù)。如因甲方自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或變更，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認購款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。對標的物享有合法的處分權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定進行相關(guān)操作。2.義務保證對標的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且標的物不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和標準向甲方提供與標的物相關(guān)的信息、資料及服務。在協(xié)議履行過程中，積極配合甲方辦理各項手續(xù)，及時解決出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議順利履行。三、認購款項及支付方式1.認購款項金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付認購款項的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款：在乙方完成[具體手續(xù)或條件達成，如取得土地出讓合同等]后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付認購款項的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項：在標的物具備交付條件或完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，甲方支付剩余認購款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[具體賬號]四、交付時間及方式1.交付時間若標的物為土地及在建工程，乙方應在[預計交付時間]前完成相關(guān)手續(xù)，并將標的物交付給甲方。若標的物為已建成的建筑物，乙方應在[具體交付日期]將建筑物交付給甲方，交付時應保證建筑物符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和協(xié)議約定的條件。2.交付方式雙方應在交付前進行現(xiàn)場查驗，并簽署交付確認書。交付確認書應包括標的物的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等詳細情況。乙方應向甲方提供與標的物相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告等文件的原件或復印件。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理主體及責任乙方負責協(xié)助甲方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的辦理工作。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。甲方應積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料和文件，并按照要求繳納相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔全部責任。2.辦理期限乙方應在標的物交付后的[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)登記申請材料。在提交申請材料后的[X]個工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)證書的辦理工作，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，甲方還應按照認購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和標準向甲方提供與標的物相關(guān)的信息、資料及服務，每逾期一日，應按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的標的物存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導致甲方無法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__