房屋安置補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋實施拆遷，并進行安置補償。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就房屋安置補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋基本情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經營等]。該房屋產權登記情況為[有產權登記/無產權登記但有合法建房手續等]，房屋所有權證號為[具體證號]。（二）安置房屋基本情況甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積暫定為[X]平方米（最終以實際測繪面積為準）。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的被拆遷房屋進行拆遷。對安置房屋的建設進度、質量等情況進行監督管理。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間、方式和標準向乙方支付安置補償費用。按照本協議約定的條件和標準為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合國家質量安全標準。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，承擔因辦理產權登記手續所需的應由甲方承擔的費用。在拆遷過程中，保障乙方的合法權益，妥善處理乙方因拆遷可能遇到的各種問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得安置補償費用和安置房屋。有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式和標準履行義務。在對安置房屋存在異議時，有權要求甲方進行解釋和說明，并提出合理的整改要求。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空被拆遷房屋，并將房屋及相關附屬設施完好地交付給甲方。積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的條件和標準接收安置房屋，并按時支付因接收安置房屋所需的應由乙方承擔的費用。向甲方提供真實、準確的房屋及相關信息，不得隱瞞或虛報。三、安置補償費用及支付方式（一）安置補償費用構成1.房屋補償款：根據被拆遷房屋的市場評估價值及相關規定，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。2.搬遷補助費：甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產生的費用。3.臨時安置補助費：自乙方騰空被拆遷房屋之日起，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，直至乙方實際入住安置房屋之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，共計臨時安置補助費人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。4.附屬設施補償款：對乙方房屋的附屬設施，如圍墻、門樓、水井、化糞池等，經評估后，甲方應向乙方支付附屬設施補償款共計人民幣[X]元。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方支付乙方安置補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.中期付款：在乙方騰空被拆遷房屋并經甲方驗收合格之日起[X]個工作日內，甲方支付乙方安置補償費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款：在乙方接收安置房屋并辦理相關手續后[X]個工作日內，甲方支付乙方安置補償費用的尾款，即人民幣[X]元。四、安置房屋交付及相關事宜（一）交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后合理時間內交付安置房屋，且不承擔違約責任。（二）交付條件1.安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合國家質量安全標準。2.安置房屋的水、電、氣等配套設施已接通并正常使用。3.安置房屋已具備辦理產權登記手續的條件。（三）交付手續1.甲方應提前[X]日書面通知乙方辦理安置房屋交付手續。2.乙方在接到通知后，應在約定的時間內與甲方共同辦理安置房屋交付手續。辦理交付手續時，乙方應查驗安置房屋的質量、配套設施等情況，并簽署房屋交接單。3.如乙方發現安置房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，應及時向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后及時進行整改，直至安置房屋符合交付條件。五、產權登記及相關費用承擔（一）產權登記甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，乙方應積極配合。辦理產權登記手續所需的應由乙方承擔的費用，如契稅、維修基金等，由乙方在辦理產權登記手續前自行向相關部門繳納。（二）費用承擔1.因辦理安置房屋產權登記手續所需的應由甲方承擔的費用，如登記費、工本費等，由甲方承擔。2.因安置房屋面積差異導致的產權登記費用增加或減少，按照多退少補的原則處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式和標準向乙方支付安置補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期支付的安置補償費用及違約金，同時甲方應按照安置補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間將安置房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的安置補償費用及利息，同時甲方應按照安置補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的交付條件，甲方應負責在合理期限內整改，直至符合交付條件。如因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付臨時安置補助費，直至安置房屋符合交付條件為止。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空被拆遷房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照安置補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空被拆遷房屋，同時乙方應按照安置補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的條件和標準接收安置房屋，甲方有權按照本協議約定的交付時間視為乙方已接收安置房屋，并停止支付臨時安置補助費。如乙方逾期接收安置房屋給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在本協議履行過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整，本協議相關條款應按照法律法規、