拆除商鋪安全協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體商鋪地址]的商鋪進行拆除，乙方具備相關拆除資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就商鋪拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除商鋪位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪，該商鋪內包含但不限于主體建筑結構、裝修裝飾、附屬設施等。2.拆除范圍：商鋪主體建筑的拆除，包括但不限于基礎、墻體、屋頂、梁、柱等結構部分。商鋪內部的裝修裝飾拆除，如墻面裝飾材料、地面鋪設材料、天花板吊頂等。商鋪附屬設施的拆除，包括但不限于水電設施、消防設施、通風空調設施、通信設施等。3.拆除要求：乙方應按照國家相關安全標準及規范進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境及其他建筑物造成損壞。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運輸至合法合規的指定處置地點，不得隨意堆放。拆除工作應在甲方規定的期限內完成，具體開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及期限進行拆除作業。有權對乙方的拆除作業過程進行監督檢查，如發現乙方存在違規作業行為，有權要求乙方立即整改。2.義務：向乙方提供與拆除商鋪相關的資料，包括但不限于商鋪的產權證明、規劃圖紙等，確保乙方拆除作業的合法性。協助乙方辦理拆除作業所需的相關審批手續，如施工許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（如有）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除作業無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。編制詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施等，并提交給甲方審核。經甲方審核同意后，嚴格按照施工方案進行拆除作業。安排具備相應資格證書的專業人員進行拆除作業，確保拆除作業人員具備必要的安全知識和技能。為拆除作業人員配備齊全的安全防護用品，并監督作業人員正確佩戴和使用。在拆除作業前，對拆除區域及周邊環境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設置明顯的警示標志，防止無關人員進入拆除作業區域。拆除作業過程中，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環境保護措施，減少對周邊環境的污染。對拆除過程中發現的可能影響拆除安全的隱患，如結構不穩定、存在危險物品等，應及時通知甲方，并采取相應的應急措施。在拆除作業完成后，清理拆除現場，確保拆除現場達到安全、整潔的要求。負責拆除作業過程中的安全管理工作，承擔因拆除作業導致的一切安全事故責任，包括但不限于人身傷亡、財產損失等，并負責處理相關事故賠償事宜。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次商鋪拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除作業所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業進行至[具體進度節點]，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業全部完成，乙方清理完拆除現場，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續，導致乙方拆除作業無法正常進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、設備租賃費用增加等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及期限進行拆除作業，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。若乙方拆除作業過程中違反安全規定或環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于事故處理費用、對第三方的賠償費用、恢復環境費用等。如因乙方原因給甲方造成聲譽損害的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的質量標準完成拆除作業，或拆除后未達到甲方要求的驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因返工導致逾期交付的，乙方還應按照上述逾期交付的違約責任承擔責任。若乙方擅自將本協議項下的拆除作業轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________________