店面轉租委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），現甲方有意將該店面轉租，特委托乙方作為其代理人處理相關轉租事宜。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面基本情況該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，店面結構為[具體結構類型]，目前店內裝修狀況為[詳細描述裝修情況]，配套設施包括[列舉店內現有的配套設施，如水電設備、消防設施、通風系統等]。2.經營范圍該店面目前用于經營[現經營項目名稱]，經營范圍為[詳細說明現經營項目涵蓋的具體業務范圍]。二、委托事項1.甲方委托乙方全權處理該店面的轉租事宜，包括但不限于尋找潛在的轉租客戶、與轉租客戶進行洽談、簽訂轉租合同等。2.乙方應按照甲方的要求，在合法合規的前提下，積極推廣該店面，爭取以最優條件促成轉租交易。3.乙方有權代表甲方與第三方就店面轉租事宜進行溝通、協商，并簽訂相關轉租合同，但合同內容必須符合甲方的意愿和要求。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解店面轉租的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。對乙方與第三方簽訂的轉租合同有最終審核權，如認為合同條款不符合其要求，有權提出修改意見或拒絕簽訂。在轉租過程中，如發現乙方有損害其利益的行為，有權解除本委托協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供該店面的真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于店面產權證明、租賃合同、裝修圖紙、設備清單等，以便乙方開展轉租工作。協助乙方處理轉租過程中可能出現的問題，如與原房東溝通協調等。按照本協議的約定，向乙方支付委托費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定，獲得相應的委托費用。在委托權限范圍內，獨立處理店面轉租事宜，包括但不限于與第三方洽談、簽訂合同等。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保轉租工作的順利進行。2.義務嚴格按照法律法規和本協議的約定，履行委托職責，積極尋找轉租客戶，努力促成轉租交易。向甲方如實匯報店面轉租的進展情況，定期提供相關報告和信息。在與第三方簽訂轉租合同前，應將合同草案提交甲方審核，并根據甲方的意見進行修改完善。妥善保管在轉租過程中涉及的各類文件、資料和信息，不得泄露給任何第三方。不得利用委托事項謀取不正當利益，不得與第三方惡意串通損害甲方利益。四、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為轉租合同約定的租金總額的[X]%。2.支付方式在乙方促成店面轉租交易，并協助甲方與第三方簽訂轉租合同后，甲方應在收到第三方支付的首筆租金后的[X]個工作日內，將委托費用支付至乙方指定的銀行賬戶。如因甲方原因未能按時支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。五、轉租合同的簽訂及履行1.乙方促成轉租交易后，應協助甲方與第三方簽訂書面轉租合同。轉租合同應明確約定雙方的權利義務、租金金額及支付方式、租賃期限、店面用途、違約責任等條款。2.甲方應按照轉租合同的約定，向第三方交付店面，并確保店面的使用狀況符合合同約定。如因甲方原因導致第三方無法正常使用店面，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方應督促第三方按照轉租合同的約定履行義務，如發現第三方有違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應的措施維護自身權益。六、違約責任1.若甲方違反本協議的約定，未向乙方提供必要的協助和支持，或未按照約定支付委托費用，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議的約定，未履行委托職責，或與第三方惡意串通損害甲方利益，應承擔違約責任，退還已收取的委托費用，并向甲方支付違約金[具體金額]，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面轉租事宜完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法