庫房租憑安全協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于乙方有租賃庫房的需求，甲方愿意將其所有的庫房出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就庫房租賃事宜達成如下協議：一、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于[具體地址]的庫房出租給乙方使用，該庫房建筑面積為[X]平方米。2.庫房用途：乙方租賃該庫房僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：庫房租金為每月人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。租金按[支付周期，如季度、半年或年]支付。2.支付方式：乙方應在每[支付周期]開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，庫房及附屬設施設備無損壞且乙方結清所有費用后，甲方應在[X]日內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對庫房的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證庫房及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應負責庫房的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應按照本協議約定為乙方提供必要的協助和配合，確保乙方正常使用庫房。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用庫房及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對庫房享有使用權，但不得擅自轉租、轉借或轉讓給第三方。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。乙方應合理使用庫房及附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關安全規定，做好庫房的安全防范工作，確保庫房安全。乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還庫房，并保證庫房及附屬設施設備完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在庫房內。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保庫房建筑結構安全，不存在質量問題危及乙方人身、財產安全。2.甲方負責庫房外部公共區域的安全保障工作，包括但不限于消防通道暢通、消防設施設備正常運行等。（二）乙方安全責任1.乙方應建立健全安全管理制度，制定安全操作規程，并嚴格執行。2.乙方應配備必要的安全管理人員，負責庫房的日常安全管理工作。3.乙方應按照國家法律法規及相關安全規定，對庫房內的貨物進行分類存放，確保貨物堆放整齊、穩固，不得超高、超重、超寬堆放，不得堵塞消防通道和安全出口。4.乙方應在庫房內配備必要的消防器材和安全設施設備，并確保其完好有效。同時，乙方應定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。5.乙方應加強對庫房用電、用氣、用水的管理，不得私拉亂接電線，不得違規使用明火，不得擅自改動庫房內的電氣設備和管道設施。如需進行電氣設備安裝、維修或改造，應委托具有相應資質的單位進行，并在施工前通知甲方。6.乙方應做好庫房的防盜工作，安裝必要的防盜設施設備，加強門窗管理，防止貨物被盜。7.乙方在庫房內進行裝卸、搬運等作業時，應采取必要的安全防護措施，確保作業安全。如因乙方作業不當造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。8.乙方應遵守國家有關環境保護的法律法規，不得在庫房內從事違法違規的生產經營活動，不得排放污染物，不得對周邊環境造成污染。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用庫房或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變庫房用途、轉租、轉借或轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后[X]日內騰空庫房，并交還甲方。4.若乙方未按照本協議約定做好庫房的安全防范工作，導致發生安全事故或造成甲方及第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應在接到甲方解除合同通知后[X]日內騰空庫房，并交還甲方。5.若乙方未按照本協議約定如期交還庫房，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置庫房內的物品，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。6.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議