房屋租賃解押協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方就[房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現甲方欲對該房屋進行解押，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋現狀乙方已按照《房屋租賃合同》約定入住該房屋，并正常使用。房屋內現有裝修、附屬設施設備及物品情況如下：裝修情況：[詳細描述裝修風格、程度等]附屬設施設備：[列舉如空調、冰箱、洗衣機等主要設施設備及其品牌、型號、數量]物品：[如家具、電器、廚具等具體物品清單]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合辦理房屋解押相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助簽字等。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權按照相關規定辦理房屋解押手續。2.義務確保房屋解押手續的辦理符合法律法規及相關政策要求，并承擔因解押手續辦理不當給乙方造成損失的賠償責任。向乙方如實告知房屋解押的進展情況，在解押完成后及時通知乙方。保證房屋解押不會影響乙方對房屋的正常使用，若因解押導致乙方無法正常使用房屋，應按照《房屋租賃合同》的約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方及時辦理房屋解押手續，確保乙方對房屋的租賃權益不受影響。有權要求甲方對因解押可能影響乙方權益的情況提前告知，并給予合理的解決方案。2.義務積極配合甲方辦理房屋解押相關手續，提供必要的協助，如提供身份證明文件、簽署相關文件等。按照《房屋租賃合同》的約定繼續履行支付租金及其他費用的義務，不因房屋解押而拖欠或拒絕支付。在房屋解押過程中，妥善保管房屋及屋內物品，不得故意損壞或擅自改變房屋現狀。三、解押手續辦理1.解押申請甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向房屋抵押權人提出解押申請，并提交相關材料。所需材料包括但不限于房屋所有權證、身份證明文件、與抵押權人的相關協議等，具體材料以抵押權人的要求為準。2.解押流程跟進甲方負責跟進解押手續的辦理進度，及時與抵押權人溝通協調，確保解押手續順利進行。若因抵押權人或其他非乙方原因導致解押手續延誤，甲方應及時向乙方說明情況，并采取積極措施解決。3.解押完成通知甲方在房屋解押手續完成后的[X]個工作日內，應書面通知乙方解押已完成，并提供相關證明文件。四、費用承擔1.解押費用辦理房屋解押手續所需的費用，如抵押權注銷登記費、評估費等，由[甲方/雙方協商承擔比例]承擔。若因乙方原因導致解押費用增加，增加部分由乙方承擔。2.其他費用因房屋解押過程中產生的其他費用，如公證費、律師費等，按照法律法規及相關約定由責任方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求辦理房屋解押手續，每逾期一日，應按照房屋租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除《房屋租賃合同》，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照房屋租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致房屋解押手續無法辦理或解押后乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新租賃房屋的差價損失、裝修損失、物品損失等。3.甲方違反本協議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照房屋租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋解押手續，每逾期一日，應按照房屋租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除《房屋租賃合同》，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照房屋租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在房屋解押過程中故意損壞房屋或屋內物品，乙方應負責修復或照價賠償。3.乙方違反本協議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照房屋租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為