房屋水電維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋，需要對房屋的水電系統(tǒng)進行維修，乙方具備相關的維修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋水電維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋用途：__________________（二）水電維修具體內(nèi)容1.水路維修檢查室內(nèi)外水管線路，包括但不限于水龍頭、花灑、馬桶、水槽等用水設備的連接管道，排查是否存在漏水、滲水現(xiàn)象。對出現(xiàn)漏水或滲水的管道進行修復或更換，確保管道連接處密封良好，無滴漏情況。疏通室內(nèi)外排水管道，清除堵塞物，保證排水暢通。2.電路維修檢查室內(nèi)配電箱、開關、插座等電氣設備，測試電路的絕緣性能，排查是否存在短路、斷路等故障。對損壞的開關、插座進行更換，修復電路連接點，確保電氣設備正常運行。檢查燈具及線路，更換損壞的燈泡、燈具，修復線路故障，保證照明系統(tǒng)正常使用。根據(jù)甲方需求，對室內(nèi)電路進行合理布局調整，如增加插座、更換電線規(guī)格等，但需符合安全規(guī)范。（三）維修所需材料及設備1.乙方應使用符合國家標準的水電材料，如水管采用[具體品牌及型號]PPR水管，電線采用[具體品牌及型號]銅芯電線等。2.乙方自帶維修所需的工具和設備，如電動工具、檢測儀器等，并確保工具和設備性能良好，能夠滿足維修工作的需要。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標準進行維修工作。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供房屋水電系統(tǒng)的相關信息，包括但不限于房屋水電線路圖、設備使用情況等，以便乙方準確了解維修情況。協(xié)助乙方開展維修工作，如提供必要的房屋access權限、協(xié)助查找水電故障隱患等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因導致的額外維修工作或費用增加，有權要求甲方另行支付相應費用。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)的水電維修服務。維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案和預算，經(jīng)甲方確認后實施。維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況和維修結果。對維修工作中使用的材料和設備質量負責，保證維修后的水電系統(tǒng)正常運行，在質保期內(nèi)承擔免費維修責任。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋水電維修費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為含稅價，包含乙方提供維修服務所需的全部費用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。2.維修費用明細如下：水路維修費用：人民幣______元，包括水管檢查、修復、更換及排水管道疏通等費用。電路維修費用：人民幣______元，包括配電箱、開關、插座、燈具等電氣設備檢查、修復、更換及電路布局調整等費用。材料費用：人民幣______元，包括維修所需的水管、電線、開關、插座、燈泡等材料費用。人工費用：人民幣______元，乙方維修人員的勞務費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方支付維修費用的______作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在______個工作日內(nèi)支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后的______個工作日內(nèi)開始維修工作。2.維修工作應在______個工作日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長維修期限，乙方應提前通知甲方，并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后方可延長。但延長后的維修期限最長不得超過______個工作日。五、維修質量保證1.乙方承諾對本次維修工作提供______個月的質保期，自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質保期內(nèi)，如因乙方維修質量問題導致水電系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)免費進行維修或更換。3.質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)乃娋S修服務，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為維修工作已驗收合格，甲方應按照本協(xié)議約定支付維修費用，并承擔乙方因延遲驗收而產(chǎn)生的額外費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限進行維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合本協(xié)議約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質量問題導致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在維修過程中損壞甲方房屋內(nèi)的其他物品，應負責照價賠償。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的維修工作轉包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充