新疆房屋繼承協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[具體日期]去世，遺留有位于新疆[房屋詳細地址]的房產一處（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房產證號為[房產證編號]。甲乙雙方系被繼承人的合法繼承人，現就該房屋的繼承事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物描述1.該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，坐落在新疆[具體城市][具體區域][詳細地址]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，共有[X]層，所在樓層為[具體樓層]。2.房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如停車位、地下室、儲藏間等及其具體情況]。3.房屋相關權益：該房屋所占用的土地使用權類型為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方身份及繼承份額1.甲方系被繼承人[被繼承人姓名]的[與被繼承人關系，如子女]，乙方系被繼承人[被繼承人姓名]的[與被繼承人關系，如子女]。2.雙方經協商一致，同意按照以下方式繼承該房屋：甲方繼承該房屋的[X]%份額，乙方繼承該房屋的[X]%份額。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該房屋[X]%份額的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。有權要求乙方配合辦理與該房屋繼承相關的一切手續，包括但不限于房產過戶登記手續等。2.義務妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等，確保房屋安全及正常使用。按照法律法規及本協議約定，承擔因該房屋產生的相關費用，如物業費、水電費、維修基金等。在辦理房屋相關手續過程中，積極提供必要的協助和配合，不得故意拖延或阻礙。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該房屋[X]%份額的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。有權要求甲方配合辦理與該房屋繼承相關的一切手續，包括但不限于房產過戶登記手續等。2.義務同甲方一樣，負有妥善保管房屋的責任，不得損害房屋及附屬設施。承擔因自身份額所應分擔的房屋相關費用，如上述甲方承擔費用的相應比例部分。積極配合甲方辦理房屋繼承及后續相關手續，不得無故拒絕或設置障礙。四、房屋分割與處置1.雙方同意，在本協議生效后，可共同協商對房屋進行實際分割或共同使用、收益等事宜。如協商一致進行分割，應按照公平合理的原則確定具體分割方式，確保雙方權益不受損害。2.若一方有意轉讓其繼承份額，在同等條件下，另一方享有優先購買權。轉讓方應提前[X]日書面通知另一方，另一方應在接到通知后[X]日內作出是否行使優先購買權的決定。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋整體或部分出售、贈與、抵押、出租或以其他方式處分給第三方。五、費用承擔1.辦理房屋繼承手續過程中所產生的費用，如公證費、評估費、登記費等，由雙方按照繼承份額比例分擔。2.因房屋維修、改造等產生的費用，由雙方按照各自繼承份額比例承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分房屋或拒絕配合辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失確定。2.若乙方違反本協議約定，同樣擅自處分房屋或拒絕配合辦理相關手續，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。3.任何一方未按照本協議約定承擔房屋相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此給對方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及新疆維吾爾自治區相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日以上協議內容系基于甲乙雙方