建設職工之家協議書?甲方（建設方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為滿足職工需求，提升職工福利，計劃建設職工之家；乙方具備相關建設資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建設職工之家事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[職工之家具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：職工之家建筑面積約為[X]平方米，涵蓋職工活動中心、圖書館、健身房、培訓室、會議室、職工餐廳等功能區域，具體建設內容包括但不限于室內外裝修、水電安裝、消防設施建設、設備采購及安裝調試等，以滿足職工日常休閑、學習、培訓、就餐等需求。4.項目用途：專為甲方職工提供休閑、娛樂、學習、交流及培訓等綜合性服務場所。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建設工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權審查乙方提交的項目建設計劃、施工方案、工程進度報告等文件資料。在乙方違反本協議約定或出現質量、安全等問題時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施，情節嚴重的有權解除本協議。2.義務按照本協議約定及時向乙方支付建設款項。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件，包括但不限于提供必要的施工場地、協助辦理相關施工許可證等手續（如需）。向乙方提供建設項目所需的基礎資料，包括但不限于場地原始地貌資料、建筑物設計圖紙、功能需求說明等，并保證資料的真實性、完整性和準確性。組織相關人員對乙方完成的階段性工作成果進行驗收，配合乙方完成最終竣工驗收工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付建設款項。在施工過程中，有權根據施工現場實際情況，在不違反本協議約定和相關法律法規的前提下，對施工方案進行合理調整，但應及時通知甲方。對甲方提供的基礎資料存在異議時，有權要求甲方進行核實或補充完善。2.義務嚴格按照國家現行的施工規范、質量驗收標準以及本協議約定進行施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的項目建設計劃和施工方案，并報甲方備案。按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。建立健全施工現場安全管理制度，加強安全教育培訓，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，減少施工對周邊環境的影響。負責采購本協議約定的設備及材料，并保證其質量符合國家相關標準和本協議要求。對采購的設備及材料應提供質量合格證明文件，并按照甲方要求進行檢驗檢測（如需）。在工程竣工后，負責整理工程竣工資料，并向甲方提交完整的竣工報告及竣工圖等資料，協助甲方辦理竣工驗收備案手續。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供技術支持和售后服務，具體內容及費用另行協商。三、建設款項及支付方式（一）建設款項總額本項目建設款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建設款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成基礎工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建設款項總額的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結構完工款：乙方完成主體結構工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建設款項總額的[X]%作為主體結構完工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.竣工驗收款：工程竣工并經甲方組織相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建設款項總額的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質保金：預留建設款項總額的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期屆滿且無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應嚴格按照國家現行的施工規范、質量驗收標準以及本協議約定進行施工，確保工程質量達到優良標準。工程質量應符合以下具體要求：1.室內外裝修工程應表面平整、色澤一致、無裂縫、無空鼓、無滲漏等缺陷，裝飾材料應符合環保標準。2.水電安裝工程應布線整齊、連接牢固、無漏電、無漏水現象，各種電器設備運行正常，符合安全使用要求。3.消防設施建設應符合國家相關消防規范，消防設備齊全、完好、有效，消防通道暢通無阻。4.其他工程內容應符合相應的行業標準和本協議約定。（二）驗收程序1.乙方在完成每個階段的施工任務后，應提前[X]日向甲方提交驗收申請報告，并提供相關質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等資料。2.甲方在收到乙方驗收申請報告及相關資料后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及完整的竣工資料。甲方應在收到乙方提交的竣工報告及資料后[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收備案表；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至通過驗收。整改完成后，乙方應重新提交竣工驗收申請，甲方應在[X]個工作日內再次組織驗收。4.工程竣工驗收合格后，雙方應按照國家有關規定辦理工程竣工驗收備案手續，所需費用由乙方承擔。五、工期及工期延誤（一）工期要求本項目工期總日歷天數為[X]天，自本協議簽訂且甲方具備施工條件之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失（如有）。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因工期延誤給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時向乙方支付建設款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方施工質量不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔。如乙方拒絕返工整改或經返工整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因質量問題給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的工期竣工，應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。3.乙方違反本協議約定采購設備及材料，導致工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到環保部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因轉包或分包給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并