房屋泄洪補償協議書?甲方（補償方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于[具體地點]存在泄洪風險，為保障乙方房屋及相關權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方對乙方房屋因泄洪可能造成的損失給予補償事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、花園等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方房屋及周邊情況進行必要的勘查和了解，以確定泄洪風險及補償范圍。在泄洪事件發生后，有權根據實際情況核實乙方損失情況。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方支付泄洪補償款。負責協調相關部門，在可能的情況下采取合理有效的泄洪防范措施，降低泄洪對乙方房屋造成損害的風險。在泄洪事件發生后，積極協助乙方進行損失評估、理賠等相關事宜，提供必要的證明文件和信息支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付泄洪補償款。在泄洪事件發生前，有權要求甲方對泄洪防范措施的實施情況進行說明和監督。在泄洪事件發生后，有權要求甲方協助處理相關損失事宜，并按照約定獲得相應補償。2.義務向甲方如實提供該房屋的相關信息，包括但不限于房屋現狀、裝修情況、附屬設施情況等。在泄洪事件發生前，配合甲方采取合理的泄洪防范措施，如關閉門窗、轉移貴重物品等。在泄洪事件發生后，及時向甲方報告房屋受損情況，積極配合甲方進行損失評估和理賠工作，提供真實有效的損失證據。三、泄洪補償款及支付方式（一）泄洪補償款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的泄洪補償款總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于乙方房屋因泄洪可能遭受的直接損失（如房屋結構損壞、裝修受損、家具家電損毀等）、間接損失（如因房屋受損導致的居住不便、經營中斷等造成的損失）以及乙方為應對泄洪事件而產生的合理費用（如臨時安置費用、搶險救災費用等）。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付泄洪補償款：1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付泄洪補償款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.在泄洪事件發生并經雙方共同確認損失情況后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余泄洪補償款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆泄洪補償款后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、泄洪事件的認定及處理（一）泄洪事件的認定1.當相關部門發布泄洪預警，且泄洪水流對乙方房屋所在地造成實際影響時，即認定為泄洪事件發生。2.泄洪事件發生后，乙方應及時通知甲方，并提供相關的現場照片、視頻等資料作為證明。3.雙方可共同委托專業的評估機構對泄洪事件及房屋受損情況進行評估，評估報告作為確定乙方損失及補償金額的重要依據。（二）泄洪事件的處理1.在泄洪事件發生后，乙方應立即采取合理有效的措施進行自救，如保護現場、搶救貴重物品等，防止損失進一步擴大。因乙方未及時采取措施導致損失擴大的部分，甲方不承擔補償責任。2.甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內到達現場，與乙方共同協商處理泄洪事件及房屋受損事宜。3.雙方應積極配合評估機構的工作，按照評估機構的要求提供相關資料和信息。評估機構應在[評估期限]內出具評估報告。4.根據評估報告確定的乙方損失情況，甲方按照本協議約定支付泄洪補償款。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付泄洪補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的泄洪補償款及違約金，同時甲方應按照泄洪補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法順利獲得相關理賠或造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實提供房屋相關信息，導致甲方對泄洪風險及損失情況評估不準確的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未配合甲方采取合理的泄洪防范措施，或在泄洪事件發生后未及時通知甲方或未積極配合處理相關事宜，導致損失擴大的，乙方應自行承擔擴大的損失部分，且甲方有權相應扣減應支付的泄洪補償款。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應向甲方支付泄洪補償款總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人